#COMPROMIS SIGNÉ

Située à Fleury, joli village de 1000 habitants, à proximité immédiate de Villedieu les Poêles, vous disposerez de tous les services nécessaires à la vie quotidienne et à la scolarité de vos enfants, secondaire inclus.
Nichée dans un écrin de verdure, parée d’une magnifique glycine en façade, cette maison en pierre vous séduira dès son entrée par son ambiance de sérénité et de charme.
Vous pénétrez dans la cuisine aménagée et équipée. Le poêle, le bois, la pierre, les poutres, la cheminée lui confèrent un statut de pièce de vie conviviale et cocooning.
La pièce adjacente ouverte sur le jardin offre un lieu de vie partagée selon les envies de chacun et de tous: salle à manger familiale, coin bureau, espace piano.
A l’arrière une pièce sas, une buanderie et une terrasse couverte complètent le rez-de-chaussée.
Un escalier en bois conduit à un premier niveau où la continuité de l’ambiance est assurée par les poutres, les pierres, le parquet en bois dans les 3 chambres et le palier. A ce même étage se trouvent une salle de douche avec son WC.
L’ escalier vous amène au 2ème étage: un salon de lecture, une salle de douches et un WC, une grande chambre composent cet espace avec des volumes sous toiture.
Les amoureux de la nature apprécieront un vaste extérieur verdoyant planté d’arbres d’essences diverses et de nombreux arbres fruitiers.
Les jardiniers apprécieront le potager, le tunnel où à loisir pousseront boutures, vignes , tomates, fraises. Un vaste espace en herbe planté d’arbres fruitiers offre des promenades sereines.
Les bricoleurs disposeront d’une très grande dépendance en pierre et ardoises avec une partie ouverte qui accueillera voiture ou camping-car et une partie fermée qui pourra, sous réserve d’autorisation d’urbanisme, être aménagée.
Vous avez envie de verdure, de tranquillité, d’authenticité? N’attendez pas pour découvrir ce lieu empreint de calme.
Une visite vous fera inévitablement tomber sous le charme de ce bien bucolique.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 31 décembre 2017 : 2 394€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.