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Kévin WEYHAUBT

Chalet d’inspiration scandinave et son étang au coeur des Vosges du Nord

Sous offre SAINT QUIRIN 57560 #Chalet #Maison en bois 118 M2 430 000 € | RÉF. 1668
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Chalet d’inspiration scandinave et son étang au coeur des Vosges du Nord
Sous offre SAINT QUIRIN 57560 #Chalet #Maison en bois 118 M2 430 000 € | RÉF. 1668
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57560
SAINT QUIRIN
118 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
6039 m2
Terrain
430 000
Prix de vente

Situé à 21 minutes de Sarrebourg et 40 minutes de Saverne, ce chalet contemporain de 118 m² s’inscrit en emprise directe avec la nature. Édifié en 2016 selon la norme RT2012, il prend place sur un magnifique terrain de 60 ares agrémenté d’un étang privé de 10 ares, offrant un cadre de vie exceptionnel.

La construction en bois massif de type poteau-poutre confère au lieu une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument moderne, dotée d’un chauffage au sol pour un confort accru. L’entrée distribue une première chambre avec sa salle d’eau. Elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, grâce à de grandes ouvertures équipées de volets roulants électriques et exposées plein sud faisant face à l’étang. Cet espace intègre le salon-séjour, réchauffé par un poêle à bois de masse, une cuisine équipée fonctionnelle et son cellier attenant. L’ensemble se prolonge vers une terrasse de 34 m², véritable invitation à la contemplation. Depuis le séjour, l’escalier mène à une mezzanine, permettant d’accueillir deux espaces bureaux et distribuant deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain.

Le terrain, véritable écrin de verdure, accueille un garage indépendant et deux places de stationnement intérieures. Une petite sapinière bordant un ruisseau vient parfaire ce tableau bucolique. La commune dispose d’une école primaire, d’un dépôt de pain et d’un restaurant accessible rapidement.

Un bien rare, où le charme d’une architecture bois parfaitement intégrée rencontre le calme absolu de son environnement naturel.

 

RÉF. 1668

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 6039 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 778 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 102 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 102
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1280 € et 1790 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet d’inspiration scandinave et son étang au coeur des Vosges du Nord
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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques. 

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

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