Appartement au coeur d’une maison bourgeoise face à un parc
Face à la verdure du parc Jean-Baptiste Lebas, cet appartement aux airs de maison de ville déploie 151,86 m² Carrez de charme et d’élégance.
Dès l’entrée, le ton est donné par une décoration raffinée où le carrelage lillois d’origine souligne une distribution fluide. Ce vaste hall dessert avec habileté les différentes fonctions du rez-de-chaussée : d’un côté, les pièces de vie chaleureuses et la cuisine baignée par un puits de lumière zénithal ; de l’autre, un espace bureau fonctionnel, une buanderie, une chambre et une grande salle de bain traversante équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire.
La pièce maîtresse se révèle dans une triple réception majestueuse. Sous une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, le parquet en chevrons répond à trois cheminées d’époque, conférant au lieu un cachet architectural rare. Les deux chambres, réparties aux étages, offrent calme et intimité.
L’expérience se poursuit vers l’extérieur avec une cour privative aux accents de patio secret, pouvant accueillir potager et coin détente. Un escalier mène à une terrasse en bois surélevée, véritable havre de paix fleuri et ensoleillé. Exposé à l’ouest, cet espace sans vis-à-vis permet de profiter de la lumière jusqu’en soirée, en plein cœur de Lille.
À deux pas des commerces et de l’effervescence culturelle du quartier, ce lieu traversant séduit par ses volumes et la noblesse de ses matériaux anciens.
Ce bien immobilier de prestige incarne l’art de vivre d’Espaces Atypiques, alliant histoire et modernité. Une découverte s’impose pour saisir l’âme de ce refuge urbain.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 10 lots de copropriété
- Taxe foncière : 2 132 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
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- 237kWh/m².an52*kg CO2/m².anE
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- 52kg CO2/m².anE
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3120 € et 4270 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
