Appartement lumineux au coeur du Vieux Lille
À deux pas de la Cathédrale de la Treille, au cœur du Vieux-Lille, ce 3 pièces lumineux de 80,87m² (Carrez) prend place au 1er étage d’un bâtiment remarquable, équipé d’un ascenseur et ouvert sur un jardin partagé rare dans le secteur.
L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité remarquable et par son séjour de 35 m², prolongé par un balcon privatif offrant une vue dégagée sur le jardin. Ce lien direct avec la verdure confère au lieu une sensation apaisante d’« extérieur à portée de main », particulièrement rare en hyper-centre.
L’espace nuit se compose de deux chambres, l’une tournée vers la rue et l’autre en retrait, côté jardin, pour un confort optimal. Une salle de bain complète cette distribution.
L’ambiance générale, marquée par une authenticité assumée, offre un cadre chaleureux et un beau potentiel de réhabilitation, permettant de révéler pleinement le charme du lieu. Une cave vient parfaire l’ensemble.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 3 étages dans l'immeuble
- 8 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 500 €
- Taxe foncière : 1 479 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 300kWh/m².an9*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1495 € et 2023 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
