Agence Lille
Enzo URIBE-BOUCARD

Appartement lumineux au coeur du Vieux Lille

LILLE 59000 #Appartement avec balcon #Appartement centre ville #Appartement traversant 80.87 M2 365 000 € | RÉF. 13585
Appeler
Appartement lumineux au coeur du Vieux Lille
59000
LILLE
80.87 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
365 000
Prix de vente

À deux pas de la Cathédrale de la Treille, au cœur du Vieux-Lille, ce 3 pièces lumineux de 80,87m² (Carrez) prend place au 1er étage d’un bâtiment remarquable, équipé d’un ascenseur et ouvert sur un jardin partagé rare dans le secteur.

L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité remarquable et par son séjour de 35 m², prolongé par un balcon privatif offrant une vue dégagée sur le jardin. Ce lien direct avec la verdure confère au lieu une sensation apaisante d’« extérieur à portée de main », particulièrement rare en hyper-centre.

L’espace nuit se compose de deux chambres, l’une tournée vers la rue et l’autre en retrait, côté jardin, pour un confort optimal. Une salle de bain complète cette distribution.

L’ambiance générale, marquée par une authenticité assumée, offre un cadre chaleureux et un beau potentiel de réhabilitation, permettant de révéler pleinement le charme du lieu. Une cave vient parfaire l’ensemble.

RÉF. 13585

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 500 €
  • Taxe foncière : 1 479 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 300 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 300
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1495 € et 2023 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux au coeur du Vieux Lille
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Votre contact Espaces Atypiques
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Enzo URIBE-BOUCARD - EI
Agent commercial
RSAC : 943 919 209 Tourcoing
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Espaces Atypiques
Lille
13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au jeudi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30 et le vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30
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