Agence Lille
Enzo URIBE-BOUCARD

Atelier d’artiste réhabilité dans un ancien cloître – Wazemmes

LILLE 59000 #Appartement atypique #Atelier #Bien transformé 81.15 M2 300 000 € | RÉF. 13170
Appeler
Atelier d’artiste réhabilité dans un ancien cloître – Wazemmes
59000
LILLE
81.15 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
300 000
Prix de vente

Situé dans le quartier vivant et recherché de Wazemmes, cet atelier d’artiste de 81,15 m² Carrez prend place au sein d’un ancien cloître réhabilité. Ce lieu singulier offre aujourd’hui un double usage, aussi bien habitation et commerce, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie créative et activité professionnelle au cœur de Lille.

Dès l’entrée, le charme opère ; avec ces pièces en enfilade aménagées dans l’ancien couloir du cloître, où moulures et stucs rappellent le cachet d’origine. La hauteur sous plafond et la luminosité naturelle, amplifiée par la vue dégagée sur la cour arborée, participent à l’atmosphère apaisante du lieu. L’agencement actuel comprend une pièce de vie au volume généreux, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec cabine de douche. Pensé dans un esprit brut et fonctionnel, l’ensemble constitue une base solide à repenser selon les envies.

Deux caves viennent compléter l’espace intérieur pour un stockage optimisé, ainsi que deux places de stationnement couvertes et sécurisées dans un parking en sous-sol, équipé de bornes de recharge électrique.

En fond de cour, l’appartement bénéficie d’un calme absolu tout en profitant de la vitalité du quartier de Wazemmes. À proximité immédiate des commerces, transports et écoles, l’adresse combine praticité et douceur de vivre.

Ancien lieu de recueillement transformé en espace de création, cet atelier d’artiste illustre parfaitement la philosophie de l’immobilier atypique : faire dialoguer l’histoire et le contemporain, le fonctionnel et l’émotionnel.

RÉF. 13170

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 44 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 300 €
  • Taxe foncière : 2 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 161 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 161
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1030 € et 1460 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atelier d’artiste réhabilité dans un ancien cloître – Wazemmes
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 943 919 209 Tourcoing
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Espaces Atypiques
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13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au jeudi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30 et le vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30
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