Appartement haussmannien à deux pas du parc Barbieux
Au pied du Parc Barbieux, à deux pas du métro et du tramway, cet appartement haussmannien de 115,69 m² Carrez mêle authenticité et confort moderne.
Dès l’entrée, les amoureux de l’ancien seront séduits : hauteur sous plafond, moulures préservées, parquet chevron, portes d’époque. Le caractère du lieu est omniprésent, sans jamais renoncer à une rénovation soignée.
La pièce de vie s’organise autour d’un double salon, salle à manger, spacieux et lumineux, parfait pour recevoir ou simplement profiter de beaux volumes au quotidien. La cuisine équipée, ouverte sur l’espace de vie, bénéficie d’un accès direct à un balcon.
La partie nuit offre deux grandes chambres ainsi qu’une chambre d’enfant, calme et confortable. La salle de bain mêle baignoire et douche dans une ambiance contemporaine.
L’ensemble est en excellent état, avec une décoration soignée, des matériaux de qualité et aucun travaux à prévoir.
Une cave complète le bien.
Un appartement élégant, chaleureux, prêt à vivre, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Roubaix.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 6 étages dans l'immeuble
- 59 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 984 €
- Taxe foncière : 1 929 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 197kWh/m².an41*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
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- 41kg CO2/m².anD
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1840 € et 2540 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
