Agence Lille
Marion MILLOT

Loft contemporain avec rooftop

ROUBAIX 59100 #7ème ciel #Loft Story #Vis ma ville 174 M2 305 000 € | RÉF. 13619
Appeler
Loft contemporain avec rooftop
59100
ROUBAIX
174 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
305 000
Prix de vente

Situé au coeur d’une petite copropriété familiale et sécurisée, ce magnifique loft de 174 m² séduit immédiatement par son esprit industriel et chaleureux.

Dès l’entrée, un couloir épuré conduit vers une pièce baignée de lumière sous verrière, actuellement aménagée en salle de sport. Cet espace pourrait tout autant devenir un atelier d’artiste, une salle de jeux ou un second salon.

Dans le prolongement, la salle à manger s’ouvre sur une cuisine ouverte et entièrement équipée. Le tout s’articule autour d’un vaste salon où la hauteur sous plafond et les poutres apparentes affirment le caractère du lieu.

Un escalier bleu, véritable pièce d’art, guide le regard et mène à l’étage. Sur ce niveau, un coin bureau lumineux s’intègre harmonieusement dans la structure ouverte du loft.

Deux chambres confortables complètent l’espace nuit, offrant calme et intimité.

À l’extérieur, un rooftop confidentiel dévoile une vue dégagée sur les toits de Roubaix, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Ce loft séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et son esprit contemporain dans un cadre de vie chaleureux et apaisé.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

RÉF. 13619

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 40 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 500 €
  • Taxe foncière : 1 700 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 92 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 92
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1530 € et 2130 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft contemporain avec rooftop
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Votre contact Espaces Atypiques
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Marion MILLOT - EI
Agent commercial
RSAC : 903 599 751 CROIX
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Espaces Atypiques
Lille
13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au jeudi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30 et le vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30
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