Agence Lille
Marion MILLOT

Maison de caractère et son atelier

ROUBAIX 59100 #Atelier #Maison Atypique 254 M2 500 000 € | RÉF. 14897
Appeler
Maison de caractère et son atelier
59100
ROUBAIX
254 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
140 m2
Terrain
500 000
Prix de vente

Derrière une façade discrète se révèle une propriété insoupçonnée datant de 1917, empreinte d’histoire et d’élégance.

Ancien témoin de l’activité des ateliers Jacquard, cet ensemble développe aujourd’hui un lieu de vie singulier où le charme de l’ancien dialogue avec des volumes généreux.

La maison principale offre 254 m² habitables. Dès l’entrée, la lumière et les perspectives installent une atmosphère chaleureuse. Le salon et la salle à manger composent un bel espace de réception, à la fois convivial et raffiné. La cuisine entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage, se prolonge naturellement par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, l’espace parental s’impose comme un véritable cocon indépendant. Il accueille une grande chambre sublimée par une impression de légèreté, un bureau intégré, un dressing sur mesure ainsi qu’une vaste salle de bain avec douche et baignoire. Un ensemble confortable et intimiste, rare par ses volumes et sa qualité d’aménagement. Une salle de musique complète ce niveau, offrant un espace dédié à la créativité ou à la détente.

À l’étage, trois chambres se partagent une salle de bain familiale, tandis qu’au second niveau, une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux et chambre d’appoint ouvre le champ des possibles selon les besoins.

À l’extérieur, une cour jardinée crée une respiration végétale entre les différents bâtiments. Un garage fermé vient parfaire l’ensemble, apportant un confort appréciable au quotidien.

En fond de parcelle, les anciens ateliers de l’usine Jacquard développent 260 m² supplémentaires. Aujourd’hui exploités en salle de sport, espace de jeux et zone de stockage, ces volumes impressionnants conservent l’âme industrielle du lieu et offrent un potentiel exceptionnel : activité professionnelle, atelier d’artiste, espace événementiel ou extension de l’habitation.

Un bien rare sur le secteur, confidentiel et inspirant, destiné aux amateurs de lieux atypiques en quête d’espace, de caractère et d’histoire.

RÉF. 14897

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 140 m2
  • Taxe foncière : 2 439 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 176 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 176
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3780 € et 5150 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 903 599 751 CROIX
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