Agence Lille
Estelle DELHAYE

Maison contemporaine au coeur de la campagne

WAMBRECHIES 59118 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison de campagne 260.66 M2 950 000 € | RÉF. 13362
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Maison contemporaine au coeur de la campagne
WAMBRECHIES 59118 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison de campagne 260.66 M2 950 000 € | RÉF. 13362
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59118
WAMBRECHIES
260.66 m2
Surface
4
Chambres
5
Salles de bain/eau
1066 m2
Terrain
950 000
Prix de vente

Située à Wambrechies, dans un environnement préservé et confidentiel, cette maison d’architecte de 260 m² habitables s’inscrit dans un cadre verdoyant et apaisant. Rarissime sur le secteur, elle conjugue volumes, lumière et modernité sur un terrain de plus de 1000 m².
Pensée sur plusieurs demi-niveaux, sa conception en paliers crée des perspectives uniques et offre une fluidité remarquable entre les espaces.

Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une généreuse terrasse avec vue panoramique sur le jardin paysager. Dans le prolongement, une cuisine haut de gamme parfaitement équipée dialogue harmonieusement avec la salle à manger.

À l’étage supérieur, l’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains élégante avec douche et baignoire.

Le niveau inférieur, totalement indépendant, offre un espace polyvalent : une chambre confortable, une salle de bains, une salle d’eau, une lingerie ainsi qu’un large volume supplémentaire à aménager selon les besoins ? bureau, espace professionnel, salle de jeux ou chambre d’amis.

À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé dévoile une atmosphère bucolique, ponctuée de recoins intimistes et d’un bassin d’agrément.

Ce lieu de vie, à la fois familial et inspirant, séduira les amateurs de design contemporain en quête de tranquillité aux portes de Lille.

RÉF. 13362

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1066 m2
  • Taxe foncière : 2 450 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 148 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 148
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2840 € et 3930 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Estelle DELHAYE - EI
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Espaces Atypiques
Lille

Agence Immobilière à Lille : Un catalogue de Propriétés Uniques

Réhabilitée par l’architecte Théo Vynckier, l’agence immobilière Espaces Atypiques à Lille (59) se spécialise dans la vente, l’achat et la location de biens immobiliers uniques qui se distinguent par leur caractère et leur design exceptionnel. Située au cœur de la région Hauts-de-France, l’agence couvre une vaste zone allant de Lille à La Pévèle, incluant des secteurs recherchés comme La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Mouvaux, Bondues, Croix et Wambrechies.

Le catalogue exclusif propose des lofts modernes aménagés dans d’anciennes structures industrielles, offrant des espaces ouverts et lumineux, parfaits pour les amoureux de  vie urbaine et design contemporain. Ces propriétés correspondent aux amateurs d’architecture moderne et de grands volumes.

L’agence propose également de magnifiques corps de ferme rénovés, qui fusionnent le charme rustique avec des aménagements modernes pour un confort sans compromis. Ces demeures sont idéales pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible sans s’éloigner des commodités urbaines.

Pour ceux qui préfèrent la vie citadine, les appartements en centre-ville à Lille offrent l’accès à l’effervescence de la ville tout en fournissant un havre de paix privé et élégant. Situés à proximité des commerces, restaurants et divertissements, ces appartements représentent le meilleur de la vie urbaine.

Les demeures de caractère combinent histoire et luxe, offrant des intérieurs richement décorés et des détails architecturaux préservés qui captivent et enchantent.

Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir non seulement un espace de vie exceptionnel, mais aussi un investissement précieux dans l’une des régions les plus dynamiques de France.

13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au jeudi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30 et le vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30
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