Agence Lille
Estelle DELHAYE

Maison contemporaine au coeur de la campagne

WAMBRECHIES 59118 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison de campagne 260.66 M2 950 000 € | RÉF. 13362
Appeler
Maison contemporaine au coeur de la campagne
59118
WAMBRECHIES
260.66 m2
Surface
4
Chambres
5
Salles de bain/eau
1066 m2
Terrain
950 000
Prix de vente

Située à Wambrechies, dans un environnement préservé et confidentiel, cette maison d’architecte de 260 m² habitables s’inscrit dans un cadre verdoyant et apaisant. Rarissime sur le secteur, elle conjugue volumes, lumière et modernité sur un terrain de plus de 1000 m².
Pensée sur plusieurs demi-niveaux, sa conception en paliers crée des perspectives uniques et offre une fluidité remarquable entre les espaces.

Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une généreuse terrasse avec vue panoramique sur le jardin paysager. Dans le prolongement, une cuisine haut de gamme parfaitement équipée dialogue harmonieusement avec la salle à manger.

À l’étage supérieur, l’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains élégante avec douche et baignoire.

Le niveau inférieur, totalement indépendant, offre un espace polyvalent : une chambre confortable, une salle de bains, une salle d’eau, une lingerie ainsi qu’un large volume supplémentaire à aménager selon les besoins ? bureau, espace professionnel, salle de jeux ou chambre d’amis.

À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé dévoile une atmosphère bucolique, ponctuée de recoins intimistes et d’un bassin d’agrément.

Ce lieu de vie, à la fois familial et inspirant, séduira les amateurs de design contemporain en quête de tranquillité aux portes de Lille.

RÉF. 13362

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1066 m2
  • Taxe foncière : 2 450 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 148 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 148
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2840 € et 3930 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Lille
13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au jeudi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30 et le vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30
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