Agence Lille
Nicolas MONTILLIER

Maison contemporaine dans une ancienne usine

LAMBERSART 59130 #Bien transformé #Maison avec piscine #Maison contemporaine 354 M2 850 000 € | RÉF. 12905
Appeler
Maison contemporaine dans une ancienne usine
59130
LAMBERSART
354 m2
Surface
5
Chambres
5
Salles de bain/eau
60 m2
Terrain
850 000
Prix de vente

Au cœur du quartier résidentiel de Canteleu à Lambersart, cette maison contemporaine de 354 m² prend place dans une ancienne usine réhabilitée avec audace.

Les structures métalliques apparentes ont été soigneusement conservées, apportant un charme industriel et une authenticité unique à ce bien d’exception.

Elle bénéficie d’une vaste terrasse de 60 m² avec bassin chauffé, un espace extérieur intimiste et rare en milieu urbain.

La pièce de vie principale, baignée de lumière par de larges baies vitrées, impressionne par sa hauteur sous plafond de 4 mètres et son style industriel affirmé. Une cheminée suspendue en métal brut rythme les volumes, qui accueillent un salon chaleureux et une salle à manger conviviale.

La cuisine, aménagée dans une pièce indépendante, offre un espace fonctionnel et bien équipé. La salle de jeux s’ouvre, tout comme la pièce de vie, directement sur la terrasse, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur.

Au premier étage, la suite parentale comprend une chambre, un dressing, une salle de bain, une salle d’eau et un WC. Une mezzanine et un bureau donnant sur la pièce principale viennent compléter le premier étage.

Au deuxième étage, quatre autres chambres avec placards intégrés, une salle d’eau, deux salles de bains, trois WC et une lingerie assurent le confort d’une famille nombreuse.

Un garage double est également intégré à la propriété.

À l’extérieur, la terrasse en bois de 60 m² accueille un bassin chauffé, dans une ambiance paisible, propice à la détente.

La maison se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et transports du centre de Lambersart et de Lille.
Ce bien immobilier atypique mêle caractère industriel et prestations contemporaines dans un cadre préservé. Un lieu de vie rare pour les amateurs d’architecture et d’immobilier de prestige.

RÉF. 12905

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 60 m2
  • Taxe foncière : 2 988 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 192 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 192
    kWh/m².an
    29*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 29 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 29
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4793 € et 6485 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine dans une ancienne usine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Nicolas MONTILLIER - EI
Agent commercial
RSAC : 524 212 479 Tourcoing
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