Maison familiale à quelques pas de la Villa Cavrois
Située dans l’une des rues les plus recherchées de Croix, au cœur d’un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de 118 m² séduit par son entretien irréprochable, sa belle luminosité et son potentiel d’évolution.
L’entrée mène à un spacieux salon-séjour plein sud, ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante, la chambre et salle de bain de plain-pied complètent un rez-de-chaussée parfaitement pensé pour une vie de famille.
À l’étage, trois chambres ainsi qu’une salle de bain accueillent les espaces nuit.
Un garage double avec porte motorisée, surmonté d’une grande pièce aménageable (atelier, salle de jeux, bureau…), vient enrichir le potentiel de cette maison pleine de promesses.
Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 830 m², offrant calme, intimité et une qualité de vie rare, dans un secteur d’exception.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le caractère de ce bien à la localisation rare.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 830 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 700 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 183kWh/m².an39*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 39kg CO2/m².anD
- E
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1440 € et 2000 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
