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Marion MILLOT

Maison familiale à quelques pas de la Villa Cavrois

CROIX 59170 #Maison avec jardin #Maison de charme 206 M2 740 000 € | RÉF. 10601
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Maison familiale à quelques pas de la Villa Cavrois

CROIX 59170 #Maison avec jardin #Maison de charme 206 M2 740 000 € | RÉF. 10601
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59170
CROIX
206 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
830 m2
Terrain
740 000
Prix de vente

Située dans l’une des rues les plus recherchées de Croix, au cœur d’un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de 206 m² séduit par son entretien irréprochable, sa belle luminosité et son potentiel d’évolution.

L’entrée mène à un spacieux salon-séjour plein sud, ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante, la chambre et salle de bain de plain-pied complètent un rez-de-chaussée parfaitement pensé pour une vie de famille.

À l’étage, trois chambres ainsi qu’une salle de bain accueillent les espaces nuit.

Un garage double avec porte motorisée, surmonté d’une grande pièce aménageable (atelier, salle de jeux, bureau…), vient enrichir le potentiel de cette maison pleine de promesses.

Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 830 m², offrant calme, intimité et une qualité de vie rare, dans un secteur d’exception.

Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le caractère de ce bien à la localisation rare.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

RÉF. 10601

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 830 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 700 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 183 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 183
    kWh/m².an
    39*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 39 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 39
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1440 € et 2000 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à quelques pas de la Villa Cavrois
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Votre contact Espaces Atypiques
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Marion MILLOT - EI
Agent commercial
RSAC : 903 599 751 CROIX
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Espaces Atypiques
Lille

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Réhabilitée par l’architecte Théo Vynckier, l’agence immobilière Espaces Atypiques à Lille (59) se spécialise dans la vente, l’achat et la location de biens immobiliers uniques qui se distinguent par leur caractère et leur design exceptionnel. Située au cœur de la région Hauts-de-France, l’agence couvre une vaste zone allant de Lille à La Pévèle, incluant des secteurs recherchés comme La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Mouvaux, Bondues, Croix et Wambrechies.

Le catalogue exclusif propose des lofts modernes aménagés dans d’anciennes structures industrielles, offrant des espaces ouverts et lumineux, parfaits pour les amoureux de  vie urbaine et design contemporain. Ces propriétés correspondent aux amateurs d’architecture moderne et de grands volumes.

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Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir non seulement un espace de vie exceptionnel, mais aussi un investissement précieux dans l’une des régions les plus dynamiques de France.

13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au jeudi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30 et le vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30
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