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Marie COTE

Loft industriel aux lignes singulières

TOURCOING 59200 #Archi bien #Loft Story #Vis ma ville 231.15 M2 390 000 € | RÉF. 13765
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Loft industriel aux lignes singulières
TOURCOING 59200 #Archi bien #Loft Story #Vis ma ville 231.15 M2 390 000 € | RÉF. 13765
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59200
TOURCOING
231.15 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
390 000
Prix de vente

Situé dans le quartier du Virolois, ce loft de 231,15 m² Carrez déploie ses volumes généreux dans un décor industriel sublimé. Ici, les anciennes machines ont laissé place à un art de vivre sculpté dans l’acier, la brique et la lumière.

Issu de la réhabilitation audacieuse d’une filature, ce duplex inversé affirme son identité dès les premiers pas. Les structures métalliques d’origine, signées dans l’esprit Eiffel, tutoient une hauteur sous plafond spectaculaire allant jusqu’à 8 mètres, tandis que les murs en briques racontent, en filigrane, l’histoire ouvrière du lieu.

L’étage principal, baigné de lumière, accueille les espaces de vie. Une entrée généreuse distribue un bureau, un cellier et des toilettes invités, avant de s’ouvrir sur une vaste pièce à vivre de 78 m². Le volume impressionne, mais reste chaleureux : la cuisine dinatoire, ouverte et conviviale, prolonge naturellement le séjour dans une ambiance contemporaine et feutrée.

En contrebas, l’espace nuit invite au calme. Trois chambres se déploient, dont une suite avec salle d’eau, accompagnées d’une salle de bains indépendante. L’agencement fluide et les matériaux soigneusement sélectionnés renforcent le confort et l’intimité de chacun.

La qualité de la rénovation, portée aussi bien sur les parties communes que sur les prestations intérieures, offre un subtil dialogue entre passé industriel et modernité assumée.

Deux emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien sous statut habitation.

Un lieu rare, taillé pour les amoureux d’architecture et de volumes, où chaque détail résonne comme une signature.

RÉF. 13765

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 96 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 900 €
  • Taxe foncière : 2 295 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 151 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 151
    kWh/m².an
    29*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 29 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 29
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2220 € et 3060 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft industriel aux lignes singulières
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Marie COTE - EI
Agent commercial
RSAC : 792 447 914 Nice
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Espaces Atypiques
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13 quai du Wault - 59000 Lille
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