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Marie COTE

Maison contemporaine avec rooftop en plein coeur de ville

RONCQ 59223 #Maison de ville #Maison rénovée #Penthouse 185 M2 495 000 € | RÉF. 14735
Appeler
Maison contemporaine avec rooftop en plein coeur de ville
59223
RONCQ
185 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
100 m2
Terrain
495 000
Prix de vente

Au coeur de Roncq, derrière une façade discrète, ce lieu à l’architecture résolument contemporaine s’inscrit comme une proposition rare, pensée pour une manière d’habiter différente, entre maison et appartement.

L’entrée impose immédiatement son identité : hauteur sous plafond, perspectives ouvertes et atmosphère raffinée.

Développant plus de 185 m² habitables, la maison s’articule autour d’une pièce de vie de plus de 72 m², largement ouverte et baignée de lumière naturelle.

La cuisine équipée aux lignes contemporaines se fond harmonieusement dans l’espace séjour, sublimé par une cheminée gaz double face, véritable élément architectural structurant.

À l’écart, la suite parentale de plus de 25 m² offre un espace nuit intime, comprenant un dressing et une salle de bains complète, pensée comme un cocon de sérénité.

Le niveau inférieur propose une organisation idéale pour une vie de famille ou un usage mixte, deux chambres confortables, une lingerie fonctionnelle, une salle de douche, un wc indépendant et une vaste pièce polyvalente de plus de 30 m², modulable selon les envies : espace loisirs, home cinéma, bureau ou chambre supplémentaire.

À l’extérieur, véritable signature du lieu, une terrasse plein ciel totalement privative de plus de 100 m², sans vis-à-vis, prolonge les espaces de vie et offre un potentiel d’aménagement exceptionnel.

Un garage une voiture complète l’ensemble.

Usage mixte possible, idéal profession libérale

Un lieu pensé pour celles et ceux qui recherchent l’architecture, la lumière et l’exceptionnel, au coeur de la ville.

RÉF. 14735

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 100 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 024 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 159 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 159
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2520 € et 3470 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 792 447 914 Nice
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