Agence Lille
Marie COTE

Triplex avec terrasse, volumes rares et vue dégagée

ST ANDRE LEZ LILLE 59350 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Triplex 160 M2 400 000 € | RÉF. 11043
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Triplex avec terrasse, volumes rares et vue dégagée
ST ANDRE LEZ LILLE 59350 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Triplex 160 M2 400 000 € | RÉF. 11043
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59350
ST ANDRE LEZ LILLE
160 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
33 m2
Terrain
400 000
Prix de vente

Déployé sur trois niveaux et développant 160 m² habitables, ce triplex d’inspiration bel-étage affirme d’emblée sa singularité architecturale et son caractère confidentiel.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée accueille un hall spacieux et un local vélo discret, gage de praticité au quotidien.

À l’étage, la pièce de vie de 45 m² séduit par sa lumière traversante, sublimée par un élégant parquet à chevrons, deux portes-fenêtres en triple vitrage et une large baie vitrée ouvrant sur une vaste terrasse plein ciel de 33 m².

Véritable prolongement du salon, cet espace extérieur devient un lieu de vie à part entière, idéal pour recevoir ou se ressourcer. La cuisine ouverte, au design épuré, marie subtilement esthétisme et fonctionnalité, avec ses plans de travail sur mesure et ses finitions soignées. Un WC invités complète ce niveau.

À l’étage supérieur, trois chambres confortables se partagent une salle de bains optimisée, ponctuée de rangements intégrés qui facilitent le quotidien.

Enfin, le dernier niveau révèle une suite parentale intimiste, avec dressing séparé et salle de douche privative, dans une atmosphère feutrée.

Chaque détail a été pensé avec soin : matériaux nobles, prestations sur-mesure, volumes généreux. Deux places de stationnement viennent parfaire ce bien rare, idéalement situé à quelques pas de l’effervescence du centre-ville.

En supplément, possibilité d’acquérir un appartement indépendant de 60 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle rentabilité locative.

RÉF. 11043

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 33 m2
  • Stationnement : 2 places
  • O lots de copropriété
  • Taxe foncière : 2 151 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 125 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 125
    kWh/m².an
    18*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 18 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 18
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1810 € et 2500 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex avec terrasse, volumes rares et vue dégagée
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Votre contact Espaces Atypiques
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