Agence Lille
Marion MILLOT

Maison contemporaine au coeur d’une ancienne menuiserie

Hem 59510 #Bien transformé #Maison Atypique #Maison avec jardin 230 M2 675 000 € | RÉF. 15830
Appeler
Maison contemporaine au coeur d’une ancienne menuiserie
59510
Hem
230 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
351 m2
Terrain
675 000
Prix de vente

À l’abri des regards, au sein d’une allée privée sécurisée accueillant seulement quatre habitations, cette maison de 230 m² habitables, située à Hem, prend place dans une ancienne menuiserie entièrement réhabilitée en 2016.

Dès l’entrée, le ton est donné : les verrières structurent les perspectives et laissent circuler la lumière, soulignant le caractère résolument contemporain de la rénovation.

La pièce de vie principale, d’environ 80 m², impressionne par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Véritable cœur de la maison, elle s’articule autour d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à l’ensemble.

La cuisine, aux prestations qualitatives, s’intègre harmonieusement à cet espace ouvert, favorisant les moments de partage.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bain et dressing, pensée comme un espace intime et confortable, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Des aménagements sur mesure viennent parfaire l’ensemble, optimisant chaque volume avec élégance.

À l’étage, un large palier distribue quatre chambres, offrant une organisation fluide et idéale pour une vie de famille.

À l’extérieur, la maison se prolonge par une terrasse, un jardin intimiste et un jacuzzi, invitant à la détente dans un cadre préservé.

Un bien de caractère, où l’âme du lieu d’origine rencontre une rénovation contemporaine maîtrisée, pour une qualité de vie aussi chaleureuse qu’atypique.

RÉF. 15830

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 351 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 520 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 113 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 113
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2190 € et 3050 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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