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Nicolas MONTILLIER

Maison bel-étage à deux pas du Bourg

MARCQ EN BAROEUL 59700 #Maison de ville #Quel charme ! #Vis ma ville 175 M2 855 000 € | RÉF. 13594
Appeler
Maison bel-étage à deux pas du Bourg
59700
MARCQ EN BAROEUL
175 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
385 m2
Terrain
855 000
Prix de vente

Dans le quartier très prisé du Quesne à Marcq-en-Baroeul se révèle une maison bel-étage semi individuelle de 175 m² habitables avec garage.

Érigée sur une parcelle de 385 m², ce cocon de douceur à l’élégance contemporaine offre un cadre de vie où l’espace et la lumière règnent en maîtres, une perle dans le secteur.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale composée d’une chambre, d’une salle de douche et d’un large salon ouvert sur le jardin créée un espace exclusif de plain pied invitant au calme et à l’intime.

À l’étage, la pièce principale s’ouvre sur un grand espace de vie de 80 m² créant un lieu de réception et de partage baigné par une exposition Sud.

La cuisine ouverte, moderne et épurée, s’intègre parfaitement à cet ensemble et accentue la convivialité du lieu.

Ce volume intérieur généreux se prolonge sur une terrasse moderne de 15 m², orientée plein Sud, offrant une vue apaisante sur le jardin arboré.

Au second étage, deux chambres et un large palier lumineux pouvant servir de bureau nous invite à découvrir une dernière chambre nichée sous les combles.

La proximité immédiate du bourg et des boulevards donne à cette maison une situation résolument centrale dans Marcq-en-Baroeul : toutes les commodités se trouvent à portée de main.

Le tramway, à seulement 10 minutes à pied, permet un accès direct au centre de Lille et ses gares.

La localisation de ce bien facilite une vie quotidienne dynamique et connectée.

RÉF. 13594

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 385 m2
  • Taxe foncière : 1 851 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 163 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 163
    kWh/m².an
    35*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 35 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 35
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2554 € et 3456 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bel-étage à deux pas du Bourg
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 524 212 479 Tourcoing
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Espaces Atypiques
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13 quai du Wault - 59000 Lille
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