Maison bel-étage à deux pas du Bourg
Dans le quartier très prisé du Quesne à Marcq-en-Baroeul se révèle une maison bel-étage semi individuelle de 175 m² habitables avec garage.
Érigée sur une parcelle de 385 m², ce cocon de douceur à l’élégance contemporaine offre un cadre de vie où l’espace et la lumière règnent en maîtres, une perle dans le secteur.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale composée d’une chambre, d’une salle de douche et d’un large salon ouvert sur le jardin créée un espace exclusif de plain pied invitant au calme et à l’intime.
À l’étage, la pièce principale s’ouvre sur un grand espace de vie de 80 m² créant un lieu de réception et de partage baigné par une exposition Sud.
La cuisine ouverte, moderne et épurée, s’intègre parfaitement à cet ensemble et accentue la convivialité du lieu.
Ce volume intérieur généreux se prolonge sur une terrasse moderne de 15 m², orientée plein Sud, offrant une vue apaisante sur le jardin arboré.
Au second étage, deux chambres et un large palier lumineux pouvant servir de bureau nous invite à découvrir une dernière chambre nichée sous les combles.
La proximité immédiate du bourg et des boulevards donne à cette maison une situation résolument centrale dans Marcq-en-Baroeul : toutes les commodités se trouvent à portée de main.
Le tramway, à seulement 10 minutes à pied, permet un accès direct au centre de Lille et ses gares.
La localisation de ce bien facilite une vie quotidienne dynamique et connectée.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 385 m2
- Taxe foncière : 1 851 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 163kWh/m².an35*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 35kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2554 € et 3456 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
