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Alexandra Maury

Maison d’architecte Quartier Marissel avec dépendance de 200m²

BEAUVAIS 60000 #Maison bourgeoise #Maison d'architecte 245 M2 599 000 € | RÉF. 806
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Maison d’architecte Quartier Marissel avec dépendance de 200m²

BEAUVAIS 60000 #Maison bourgeoise #Maison d'architecte 245 M2 599 000 € | RÉF. 806
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60000
BEAUVAIS
245 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
1160 m2
Terrain
599 000
Prix de vente

À seulement 1h30 de Paris, nichée à proximité de l’A16 et à 10 minutes à pied de la gare de Beauvais, cette résidence d’exception offre une alliance parfaite entre l’accessibilité urbaine et la tranquillité d’un cadre villageois.

Cette propriété à l’architecture solide vous séduira par ses vastes espaces et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 70m². Divisée en un salon, un petit salon et une salle à manger, cette pièce s’ouvre généreusement sur une grande terrasse orientée plein sud, invitant à la détente et aux moments conviviaux en extérieur.

La cuisine équipée et aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, complète harmonieusement cet espace de vie. Une chambre avec salle d’eau attenante au rez-de-chaussée offre praticité et confort, accompagnée d’un WC indépendant pour plus de commodité.

À l’étage, un couloir conduit vers 6 belles chambres, offrant à chacun son espace privé. Une pièce dressing vient agrémenter ce niveau, tandis qu’une salle de bain avec douche communicante avec la chambre parentale assure intimité et fonctionnalité. Un WC indépendant vient compléter cet étage.

La luminosité est omniprésente grâce à une terrasse et un balcon filant, invitant à profiter pleinement de la clarté naturelle.

Un sous-sol pratique permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Une cave à vin, un séchoir et la chaufferie complètent cet espace, offrant des solutions de stockage et d’entretien appréciables.

À l’extérieur, une dépendance s’étendant sur plus de 200m², offre de multiples possibilités d’aménagement. Que ce soit pour y installer un cabinet médical, un garage pour plusieurs véhicules, des chambres d’hôtes ou des logements supplémentaires, cette extension saura s’adapter à vos besoins et projets.

CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 3730€ et 5100 euros

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

RÉF. 806

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1160 m2
  • Taxe foncière : 3 674 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 303 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 303
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 48
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 3730 € et 5100 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 852.961.150 Pontoise
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18 rue Robert de Luzarches - 80000 Amiens
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1 rue du Pont de Paris - 60000 Beauvais
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