Charmante fermette rénovée avec dépendances et jardins

Située dans un village proche de St Just-en-Chaussée, cette charmante fermette en briques pleines et ardoises de 1837 est complétement rénovée (isolation, plomberie, électricité, fenêtres, volets, toiture révisée) avec encore du potentiel d’aménagement (atelier et dépendances).
Sans oublier le grand terrain arrière qui reste à paysager selon ses envies et qui est en partie constructible.

A l’abri des regards, fluide, lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par son grand confort et son potentiel d’aménagement.
Située dans une impasse la maison est au calme.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert d’un coté, la pièce de vie ouverte sur la cuisine et l’arrière cuisine.

De l’autre coté, l’entrée dessert un couloir ou se trouve la suite parentale avec chambre et salle d’eau et accès à la terrasse intérieure ou il fait bon prendre ses repas à la belle saison.
L’escalier qui part du salon mène à l’étage ou une vraie pièce palière aménagée en salle de jeux/ bureau, dessert deux autres chambres et une salle de bains.

Cela sans oublier l’atelier (20m² dallé, électrifié, eau) qui jouxte l’arrière cuisine et la pièce de vie (possibilité d’ouverture selon) et la dépendance (30m², électrifiée, dallée, isolée) aménageable selon ses envies ainsi que le garage (ouverture électrifiée) et le grenier au-dessus.
Deux autres granges, un atelier et une cave à vin complètent l’ensemble, le tout en bon état.

Il n’y a plus qu’à poser ses valises !

Caractéristiques techniques : orientation est/ouest, fibre possible, eau chaude et chauffage électriques nouvelle génération, fenêtres double vitrage oscillo battantes et volets en aluminium, ouvertures du rez-de-chaussée adaptées aux PMR, assainissement individuel par fosse septique entretenue, isolation au sol sur dalle béton avec vide air.

Transports et commodités : gare SNCF de St Just-en-chaussée à 5min en voiture (Paris Gare du Nord en 40 min), tous commerces et commodités à St Just et à Beauvais, écoles maternelles et primaires en regroupement scolaire (bus scolaire à 2min à pied), collège et lycée à St Just et à Beauvais.

CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1990€ et 2730€..

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr