Nichée au coeur d’un village du Vexin, cette magnifique propriété aux nombreuses possibilités, offre un cadre de vie authentique.
Avec une superficie habitable de 225m2 et à 50km du Grand Paris, cette généreuse maison au caractère unique, est une invitation à la créativité.

Dès l’entrée dans la cuisine, votre inspiration est sollicitée. Fonctionnelle et accueillante, vous cuisinerez avec plaisir, et l’office attenant facilitera votre rangement. Un séjour-salon contigu et agrémenté d’un poêle à bois créera votre espace intime et chaleureux pour des moments de détente.
Véritable pièce maitresse de cette maison, le spacieux salon de 60m2 baigné de lumière avec sa superbe vue sur les champs et le jardin, crée un cocon de bien-être. Le plafond s’épanouit à plus de 3 mètres, ajoutant une sensation d’espace aérien. Le chauffage au bois de 40kW promet chaleur et bien-être.

Au 1er étage se trouve 1 chambre cosy et 1 pièce pouvant faire office de grand dressing ou de nursery.
L’étage supérieur se compose d’une salle de bain, d’une grande chambre de maitre et d’une grande chambre double pouvant être divisée en deux chambres. Cet étage et le grand salon sont dotés d’authentiques tomettes du 19ème siècle.
1600m2 de jardin où poussent des tilleuls centenaires, offre un espace de liberté. Des arbres fruitiers complètent ce panorama.

Près du verger, une dépendance de 44m2 en pierre de pays s’offre à vous. Cet espace, selon vos envies, peut devenir un garage, se transformer en atelier ou en gîte.

Cet ensemble, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel illimité.

Distances, 8 km de Magny en Vexin, 10 km Gisors, 29 km Cergy, 60 km Paris, 79 km CDG 50 km aéroport Beauvais
Paris à moins d’une heure.

CLASSE ÉNERGIE: F. CLASSE CLIMAT: C. montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 3 970 et 5 430 euros

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.