Maison de famille rénovée avec dépendances aménagées et jardin proche Senlis

Opportunité rare ! Cette maison de caractère rénovée et confortable a plus d’un atout.
Située à Fleurines, à seulement 7 kms de Senlis , elle se compose d’une maison principale et de deux dépendances aménagées en logements indépendants pouvant offrir un revenu locatif immédiat annuel ou saisonnier selon.
Le tout avec de beaux volumes et des extérieurs agréables (terrasse et jardin) et deux accès indépendants.
Bien tenue et confortable, les matériaux d’origine ont été préservés (carreaux de ciment,vitraux, cheminée, poutres) tout en bénéficiant d’une rénovation au goùt du jour.

La maison principale est composée comme suit : au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour traversant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin et une salle d’eau.
L’escalier mène au premier étage, ou le palier dessert deux chambres et un bureau.

Il poursuit sa course au deuxième étage aménagé en suite parentale avec une grande chambre, un dressing et une salle de bains.
Le tout sur un sous sol total avec un garage pour une voiture et de nombreux espaces (buanderie, chaufferie, cave à vin, partie atelier dans le garage).

Sans oublier la salle de sport (ou tout autre aménagement) avec mezzanine et arrivée d’eau donnant sur la terrasse.
Les dépendances se composent de deux logements meublés et aménagés avec accès indépendants pouvant offrir une rentabilité locative immédiate.
Parfaites également pour accueillir famille et amis !

Situé à proximité de tous comerces et commodités et axes de communication (autoroute A1, gare SNCF de Pont Sainte Maxence), c’est le bien idéal pour une famille avec un projet de rentabilité locative et/ou d’autonomie pour accueillir famille et amis.

Caractéristiques : tout à l’égout, fibre, linky, adoucisseur d’eau, chaudière gaz à condensation, huisseries en double vitrage, isolation intérieure et par le toit, agencement intérieur optimisé rationnel et fluide, terrasse solarium et jardin au calme et à l’abri des regards.

Classe énergétique D / Classe climat D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 3610€ et 4884€.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr