Agence Picardie
Jérôme Sueur

Maison de charme à colombage au coeur de Gerberoy

GERBEROY 60380 #Maison avec jardin #Maison de charme 72 M2 320 000 € | RÉF. 971
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Maison de charme à colombage au coeur de Gerberoy
GERBEROY 60380 #Maison avec jardin #Maison de charme 72 M2 320 000 € | RÉF. 971
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60380
GERBEROY
72 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
970 m2
Terrain
320 000
Prix de vente

Authentique douceur de vivre au coeur du village classé de Gerberoy (60), cette maison est une invitation à la sérénité. Espaces Atypiques vous dévoile cette maison de village et ses dépendances, un véritable cocon où il fait bon se ressourcer en résidence principale ou secondaire.

Dès l’entrée, le séjour-salon vous enveloppe de son atmosphère cosy, soulignée par la majestueuse cheminée. L’espace se prolonge vers une cuisine et un WC. L’étage dessert un palier menant à deux chambres douillettes et une salle de bain avec WC.

À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur un jardin verdoyant et isolé, idéal pour des moments de quiétude. Le terrain est entièrement clos et vous permet de stationner jusqu’à 3 véhicules. Avec ses dépendances, dont une seconde maison à rénover, le potentiel d’aménagement est immense. Ce bien est une perle rare qui allie la tranquillité d’un jardin piscinable au dynamisme d’un village d’exception.
Cette maison à Gerberoy est une opportunité pour ceux qui cherchent l’authenticité et calme.
LE + : Une seconde maison à rénover en Gîte ou maison d’amies est édifiée sur le Terrain.

Classe énergétique E/ Classe climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 : entre 1360 € et 1880 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

RÉF. 971

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 970 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 100 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 256 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 256
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme à colombage au coeur de Gerberoy
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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

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