Agence Rouen – Le Havre
Camille DUPLESSY

Maison de caractère avec dépendances

VILLERS VERMONT 60380 #Maison de campagne #Maison de charme 160 M2 390 000 € | RÉF. 10604EAR
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Maison de caractère avec dépendances

VILLERS VERMONT 60380 #Maison de campagne #Maison de charme 160 M2 390 000 € | RÉF. 10604EAR
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60380
VILLERS VERMONT
160 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1624 m2
Terrain
390 000
Prix de vente

Nichée au coeur d’un village authentique de la campagne normande, à seulement 10 km de Gournay-en-Bray et 10 km de Forges-les-eaux, réputé pour son casino, son golf et ses eaux thermales, cette charmante maison de caractère déploie ses 160 m² habitables sur un écrin paysager de 1 700 m².

Dès l’entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie traversante avec cheminée à foyer ouvert invite à la convivialité, tandis qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée prolonge l’espace avec élégance et fonctionnalité.
Dans la maison deux chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes viennent structurer un intérieur propice au confort familial ou à une vie au vert en télétravail.
Une charmante dépendance aménagée avec goût enrichit l’ensemble : salon, cuisine, chambre sur le jardin , salle d’eau et toilettes indépendantes permettent d’accueillir famille et amis.

L’authenticité est le fil conducteur de ces bâtisses, sublimée par des poutres apparentes, des matériaux nobles et une lumière naturelle omniprésente. L’ensemble respire le charme de l’ancien, tout en offrant un cadre de vie résolument actuel.

À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre une parenthèse bucolique, sans aucun vis-à-vis. Une dépendances de 20 m² refaite à neuf avec buanderie laisse entrevoir de nombreuses possibilités : atelier d’artiste, maison d’amis ou espace professionnel indépendant.

Idéale en résidence principale comme en maison de campagne, cette propriété rare conjugue cachet, potentiel et sérénité dans un environnement préservé. Un lieu singulier pour celles et ceux en quête d’inspiration et d’authenticité.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2830€ et 3880€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 10604EAR

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1624 m2
  • Taxe foncière : 771 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 293 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 293
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2830 € et 3880 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec dépendances
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rouen – Le Havre
Camille DUPLESSY - EI
Agent commercial
RSAC : 985127133 Dieppe
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Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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