Agence Picardie
Manuel DELCOURT

Belle maison de famille sous le magnolia en coeur de ville

AUNEUIL 60390 #Maison avec jardin #Maison de campagne #Maison de charme 285 M2 378 000 € | RÉF. 15407
Appeler
Belle maison de famille sous le magnolia en coeur de ville
60390
AUNEUIL
285 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
2410 m2
Terrain
378 000
Prix de vente

Uniquement chez Espaces Atypiques
À seulement quelques battements d’ailes des grands axes autoroutiers et pourtant protégée par le calme absolu de son jardin secret, cette belle demeure de caractère située au cœur d’Auneuil incarne la parfaite maison de retrouvailles.

Dès le portail franchi, la magie opère sous l’ombre d’un magnolia majestueux qui embaume la cour de ses notes citronnées, entouré d’une collection de conifères sculptés aux silhouettes japonisantes et de cyprès dorés.

La jolie façade séduit par son authenticité. Sa robe de brique rouge chaleureuse est rythmée par une toiture de petites tuiles plates et d’élégants volets blancs. L’architecture en L et les généreuses portes-fenêtres confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle, baignée d’une lumière constante.

L’intérieur de la maison a été pensé pour un dialogue permanent avec l’extérieur. ici, chaque pièce du rez-de-chaussée, du double salon à la salle à manger, en passant par la cuisine, le bureau et la suite parentale de plain-pied, s’ouvre directement sur les jardins.

On y vit au rythme du bois des poutres, de la chaleur des cheminées et de la lumière qui inonde les parquets et tomettes anciennes, tandis qu’à l’étage, quatre belles chambres accueillent enfants et amis dans une atmosphère de sérénité absolue.

Côté jardin, une vaste pelouse s’étire derrière la maison, ponctuée d’un puits en pierre authentique et d’allées de graviers fleuries, offrant un terrain de jeu idéal ou un havre de détente à l’abri des regards.

Avec son vaste grenier aménageable plein de potentiel, son garage et ses dépendances, cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un refuge de caractère, à deux pas des commerces et des commodités du bourg, où chaque saison dessine un nouveau décor pour vos souvenirs de famille.

A bientôt pour une visite de cette belle maison, Manuel

Accès A16 – 10 minutes
Beauvais – 20 minutes
Aéroport de Paris Beauvais – 25 minutes
Aéroport CDG – 55 minutes
Paris porte maillot – 1h15

RÉF. 15407

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2410 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 917 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 389.3 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 389.3
    kWh/m².an
    117*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
g : 117 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 117
    kg CO2/m².an
    G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 8640 € et 11700 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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378 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Manuel DELCOURT - EI
Agent commercial
RSAC : 789 448 230 Amiens
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