Agence Picardie
Agnès SOUBIRAN

Demeure de style Anglo Normand avec piscine et parc arboré

GUISCARD 60640 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de campagne 243 M2 475 000 € | RÉF. 15514
Appeler
Demeure de style Anglo Normand avec piscine et parc arboré
60640
GUISCARD
243 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
6755 m2
Terrain
475 000
Prix de vente

Au calme et à l’abri des regards, dans un environnement verdoyant propice aux balades, cette authentique et confortable demeure de la fin du 19ème siècle en brique, pierre et ardoises est entouré d’un grand parc clos et joliment paysagé avec piscine et poolhouse de 45 m².

Bien entretenue, fluide et lumineuse, elle est située à 10min de Noyon, à 30 min de St Quentin et à 1h de Lille et de Paris (Gare du Nord en 1h).

Habitable de plain-pied, c’est le lieu idéal pour partager de bons moments avec famille et amis.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert d’un côté, la cuisine et l’arrière-cuisine/ buanderie avec un couloir distribuant un bureau/ atelier et l’accès à la cave/ chaufferie et aux garages.
De l’autre côté, se trouvent la salle à manger, le salon et la suite parentale avec chambre et salle de bains.

On accède au premier étage par la cage d’escalier ou un palier dessert quatre chambres, un bureau et une salle de bains.

Une piscine avec pool house (salon avec coin cuisine, salle d’eau et WC), 2 garages et 2 abris bois complètent la propriété.

Charmante maison de famille dans un environnement de nature.

Caractéristiques : fibre, Linky, isolation, chaudière fioul entretenue,
insert, double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel révisé, parc et piscine éclairés, portail motorisé.

RÉF. 15514

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 6755 m2
  • Stationnement : 8 places
  • Taxe foncière : 2 408 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 59 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 59
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3716 € et 5028 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 23 750 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Prix du bien
475 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agnès SOUBIRAN - EI
Agent commercial
RSAC : 753 515 568 Compiègne
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