Agence Pas-de-Calais
Blandine Payement

Maison Arrageoise avec jardin à réinventer

ARRAS 62000 #A relooker #Maison à rénover #Maison de ville 220 M2 493 000 € | RÉF. 5155
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Maison Arrageoise avec jardin à réinventer

ARRAS 62000 #A relooker #Maison à rénover #Maison de ville 220 M2 493 000 € | RÉF. 5155
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62000
ARRAS
220 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
357 m2
Terrain
493 000
Prix de vente

Dans un quartier proche gare, cette maison Arrageoise en briques de 220 m² habitables profite d’un jardin de 210 m² entièrement clos de murs et offre de multiples possibilités d’aménagements.
Les belles hauteurs sous plafonds, les boiseries, moulures et mosaïques aux sols feront la joie des adeptes de l’ancien et du patrimoine des Hauts de France.
Au rez-de-chaussée, un dégagement distribue un séjour double de 35m², une cuisine indépendante, une véranda de 33m² de plain-pied avec le jardin. Une salle d’eau et un bureau complètent ce niveau.
Au premier étage, l’espace nuit est composé de quatre chambres, une salle de bains et un dressing.
Au deuxième et dernier étage prennent place deux pièces et un vaste grenier.
La cave est composée de plusieurs espaces, notamment une cave à vin, un stockage et une chaufferie.
Cette maison de 1913 à repenser nécessite des travaux de gros oeuvre ainsi que le raccordement au tout à l’égout, qui permettront de restaurer l’âme de cette maison familiale.
CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4200 € et 5720 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 5155

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 357 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 188 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 325 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 72 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Arrageoise avec jardin à réinventer
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RSAC : 918 632 498 Arras
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Direction le Pas-de-Calais où Espaces Atypiques s’étend des collines de l’Artois à la Côte d’Opale, des ruelles historiques d’Arras en passant par la belle Boulogne-sur-Mer. Aucun recoin n’échappe à l’expertise des conseillers immobiliers Espaces Atypiques, amoureux de leur territoire : l’horizon azur de la Baie de Somme, le littoral découpé des deux caps Blanc-Nez et Gris-Nez. Sans oublier le très recherché Touquet-Paris-Plage !

Un portefeuille de biens immobiliers qui brille par sa richesse et sa diversité. Chez Espaces Atypiques Pas-de-Calais, vous trouverez des maisons de maître en plein centre-ville, des corps de ferme rénovés, d’anciennes usines transformées en loft, et même un manoir de type arts déco ou un hôtel particulier chargé d’histoire…

 

35 Grand’Place - 62000 ARRAS
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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