Cette magnifique maison dans secteur résidentiel construite en 1982 et réalisée par BELIN Architectes, s’érige au milieu de son écrin de verdure sur un terrain arboré de 8965 m².

Située au coeur d’un cadre enchanteur dans la ville d’Avion à l’abri des regards et proche de la nature, cette demeure contemporaine offre de beaux volumes avec ses 339 m² habitables.

Dès le passage du portail, l’allée majestueuse laisse découvrir cette bâtisse aux formes géométriques originales et invite à la visite.

Le hall d’entrée dessert un bureau et conduit à la suite parentale originale par son aménagement insolite avec sa mezzanine, sa salle d’eau et son dressing, vue parc et accès direct sur la terrasse.Au coeur de la maison, on découvre un double séjour lumineux  tout autant surprenant avec sa cheminée feu de bois côté salon et son deuxième feu à bois côté séjour. La cuisine indépendante toute équipée mène également à la terrasse qui longe la partie arrière de la maison.

Enfin, un vestibule distribue la piscine couverte et le garage pour compléter le rez-de-chaussée.

A l’étage, la visite se poursuit avec une salle de bain, 4 chambres, une buanderie, un vaste espace idéal activité profession libérale accessible par un escalier côté jardin et un grenier, complètent ce bien.En extérieur, une petite dépendance pour y abriter le matériel de jardin. Un endroit rare et authentique avec le charme d’être à la campagne tout en étant en ville. Proche des grands axes routiers, des écoles et commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3950 € et 5400 €