Agence Pau

Penthouse en triplex – vue panoramique sur les Pyrenées

PAU 64000 #Appartement dernier étage #Penthouse #Triplex 202.5 M2 Vendu | RÉF. Pau-3753EAP
64000
PAU
202.5 m2
Surface
4
Chambres

Située à l’entrée de Trespoey, tout proche du parc Beaumont, cette pépite contemporaine vous propose une vie quotidienne au 7ème ciel !

Ce triplex traversant, haut de gamme, répartit ses 203 m2 sur trois niveaux et dispose de plusieurs terrasses de plus de 50 m2.

Au premier niveau, une entrée avec un grand rangement, type vestiaire, vous accueille, faisant deviner d’un simple balayage visuel, la beauté et la classe de cet ovni que vous allez découvrir.

Sur l’aile droite, l’espace nuit comprend une suite parentale digne d’un 5* , avec accès direct à une terrasse plein ouest, un vrai dressing ultra aménagé, une salle d’eau, volontairement cloisonnée avec douche XXL et des équipements très qualitatifs.

Ce premier niveau fait la part belle à la pièce principale de vie, ouverte sur un séjour cathédrale souligné par des plafonniers en filaments ciel étoilé, en suspension et son salon chaleureux, cumulant plus de 70m2 avec un volume impressionnant.

Les structures métalliques apparentes soulignent la volonté d’une décoration industrielle chic des lieux et les grandes dalles de carrelage confèrent à l’ensemble un cachet des plus modernistes.

L’ espace salon très cosy, côtoie la pièce bureau sous verrière, créée sous l’escalier métal et bois faisant le trait d’union du rez-de-chaussé au zénith.

La cuisine entièrement aménagée et sur-équipée, de lecture contemporaine, haut de gamme avec sa cave à vin spectaculaire, s’ouvre sur la salle-à-manger avec son espace de détente. Jouxtant la cuisine, un vaste cellier et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

Se dévoilant au travers d’une large verrière, la terrasse avec ses trois ambiances prolonge la pièce de vie sur l’extérieur, avec un panorama à couper le souffle.

Au deuxième niveau, se déploient deux belles chambres avec chacune, sa salle d’eau et des rangements sur mesure et un cabinet de toilettes, wc suspendu.

Sous les toits, le dernier étage abrite la dernière chambre scindée en deux volumes distincts, aménagée comme une suite avec salon, de nombreux rangements et d’une salle d’eau.

En retrait de la rue, parfaitement au calme, cet appartement neuf à la décoration soignée, agencé par architecte d’intérieur de renom, offre une pause harmonieuse en plein centre ville.

Immeuble neuf livré en 2021. Très haute performante énergétique et ultra basse consommation. Pompe à chaleur, climatisation réversible, éclairage leds, parquet chêne dans toutes les chambres.

Un triple garage en sous sol avec volets motorisés, éclairage, prises et espace rangements, complète ce bijou de technologie. Bien soumis au statut de copropriété, en destination d’habitation. Coeur de ville à 500 mètres.

CLASSE ENERGIE: A / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1200euros et 1300euros.
Contact: David 06 12 96 60 54
RSAC Pau 424 848 216

Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1608 euros.
David Ducos (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 424 848 216 – PAU.

RÉF. Pau-3753EAP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Étage : 10
  • 10 étages dans l'immeuble
  • 50 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 608 €
  • Taxe foncière : 2 569 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 45 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Penthouse en triplex – vue panoramique sur les Pyrenées

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Espaces Atypiques
Pau

Espaces Atypiques Pau

Si l’agence immobilière est installée à Pau, elle étend son expertise sur tout le Béarn. Les conseillers sauront de fait vous aiguiller à la recherche de propriétés atypiques à Billère, Jurançon, Lons, Lescar, Bizanos, Idron ou encore dans le quartier Trespoey.

Dans cette région du sud-ouest de la France, les biens les plus recherchés sont de belles maisons de maître ou des bâtisses bourgeoises. Le marché immobilier est aussi riche en maisons de style anglais – des biens qui témoignent de l’histoire du territoire autrefois occupé par les Anglais –, et en villas ou maisons contemporaines.

L’Agence immobilière Pau

Présente sur toute la région, l’équipe de spécialistes de l’agence Espaces Atypiques Pau a posé ses valises au cœur du quartier d’affaires, en plein centre-ville au milieu de l’axe démarrant de la place Verdun, aux halles. C’est au pied d’un immeuble des années 1960, adossé à l’atelier d’art & déco regroupant l’architecture, l’art et le design, que les experts en immobilier atypique reçoivent leur clientèle. En parfaite harmonie avec l’ADN de la marque et l’esprit insufflé par son fondateur Julien Haussy, la décoration intérieure s’est inspirée des sixties en choisissant un mobilier de designers composé de pièces uniques. Un lieu chaleureux qui profite de son voisinage pour organiser des apéros qui mêlent immobilier atypique, art et design.

3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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