Agence Pau

Villa Bourgeoise Art Déco avec piscine – 304 m² – Pau

PAU 64000 304 M2 Vendu | RÉF. 3025EAP
64000
PAU
304 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
2072 m2
Terrain

Dans l’une des plus jolies rues Paloise, au coeur du quartier paisible de la Croix du Prince, cette villa avec piscine développe plus de 300 m² sur trois niveaux dans un parc de 2.072 m² à l’abri des regards et à la lisière d’un petit cours d’eau.

Édifiée en pierres de Sarrancolin, elle s’agrémente de plusieurs dépendances : un pavillon anglais à revisiter, érigé sur deux niveaux, accueillent les invités, un Chiringuinto Sévillan pour les soirées festives, un kiosque en surplomb de la rivière et une serre.

Le hall d’entrée délivre d’une part une cuisine indépendante et une salle à manger et d’autre part un salon avec moulures et cheminées d’époque prolongé d’une bibliothèque. Un jardin d’hiver chauffé, jouxtant la cuisine, file le long de la façade arrière s’ouvrant sur le parc.
Une chambre en rez-de-chaussée est envisageable.

Le premier étage offre deux grandes chambres avec une salle de bains et une suite parentale.

Le second étage, actuellement dédié aux enfants, dessert deux chambres avec chacune une salle d’eau et une chambre double, en deux parties, aux poutres apparentes.

Entièrement clos, le parc composé d’une grande variété d’essences arborées et florales autour d’un chêne centenaire, propose un environnement bucolique d’où se dégage une vraie poésie.
La propriété est divisible en deux parcelles avec deux accès indépendants sur rue.

Un garage 4 places et un parking complètent ce bien unique à vivre en famille.

A 15 minutes à pied du centre historique de Pau.
Ligne de bus et écoles à proximité immédiate.

Contact : David Ducos – tel. 06 12 96 60 54

RÉF. 3025EAP

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2072 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 3 480 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 163 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 38 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Bourgeoise Art Déco avec piscine – 304 m² – Pau

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Espaces Atypiques
Pau

Espaces Atypiques Pau

Si l’agence immobilière est installée à Pau, elle étend son expertise sur tout le Béarn. Les conseillers sauront de fait vous aiguiller à la recherche de propriétés atypiques à Billère, Jurançon, Lons, Lescar, Bizanos, Idron ou encore dans le quartier Trespoey.

Dans cette région du sud-ouest de la France, les biens les plus recherchés sont de belles maisons de maître ou des bâtisses bourgeoises. Le marché immobilier est aussi riche en maisons de style anglais – des biens qui témoignent de l’histoire du territoire autrefois occupé par les Anglais –, et en villas ou maisons contemporaines.

L’Agence immobilière Pau

Présente sur toute la région, l’équipe de spécialistes de l’agence Espaces Atypiques Pau a posé ses valises au cœur du quartier d’affaires, en plein centre-ville au milieu de l’axe démarrant de la place Verdun, aux halles. C’est au pied d’un immeuble des années 1960, adossé à l’atelier d’art & déco regroupant l’architecture, l’art et le design, que les experts en immobilier atypique reçoivent leur clientèle. En parfaite harmonie avec l’ADN de la marque et l’esprit insufflé par son fondateur Julien Haussy, la décoration intérieure s’est inspirée des sixties en choisissant un mobilier de designers composé de pièces uniques. Un lieu chaleureux qui profite de son voisinage pour organiser des apéros qui mêlent immobilier atypique, art et design.

3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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