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Sébastien HADJHAMOU

Appartement dans un écrin d’histoire et modernité au coeur du Petit Bayonne

BAYONNE 64100 #Appartement à rénover #Appartement centre ville #Vis ma ville 28.33 M2 168 000 € | RÉF. 14026EAB
Appeler
Appartement dans un écrin d’histoire et modernité au coeur du Petit Bayonne
64100
BAYONNE
28.33 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
168 000
Prix de vente

Situé dans l’une des rues les plus pittoresques du coeur historique de Bayonne, cet appartement deux pièces singulier incarne avec justesse le charme basque, subtilement réinterprété par une écriture résolument contemporaine. Niché au sein d’une bâtisse séculaire aux façades à colombages, il invite à un art de vivre urbain, raffiné et inspiré.

Dès l’entrée, le caractère des lieux s’impose avec évidence. L’escalier magistral en bois sombre, accompagné de ses boiseries d’époque, est sublimé par un rouge profond audacieux, signature assumée qui dialogue avec l’histoire du bâti. Les parquets anciens et les menuiseries intérieures d’origine témoignent de l’âme du bâtiment et confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.

La pièce de vie principale s’affranchit des codes traditionnels grâce à une cuisine ouverte au design minimaliste et affirmé. Les façades laquées d’un rouge vibrant s’accordent avec des plans de travail en bois clair, composant un contraste graphique élégant sur fond de murs immaculés. Baigné de lumière naturelle par de classiques fenêtres à espagnolette, cet espace offre un volume à la fois convivial et fonctionnel.

Au pied de l’immeuble, les ruelles pavées animées par les boutiques d’artisans, luthiers et bouquinistes, la faculté, dessinent un environnement culturel vivant et singulier. À quelques pas des quais de la Nive, ce bien se prête idéalement à un pied-à-terre de caractère ou à un investissement coup de coeur, destiné aux amateurs de lieux de vie atypiques.

Un bien rare, où l’élégance du patrimoine bayonnais rencontre avec subtilité la modernité urbaine.

 

RÉF. 14026EAB

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 550 €
  • Taxe foncière : 506 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 342 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 342
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 720 € et 1120 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Sébastien HADJHAMOU - EI
Agent commercial
RSAC : 892 758 616 MARSEILLE
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