Agence Biarritz
Anne Cécile DELCAMP

Appartement en attique quartier des arènes avec terrasse à 360°

BAYONNE 64100 #Appartement atypique #Appartement centre ville #Appartement traversant 133 M2 1 219 000 € | RÉF. 12717EAB
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Appartement en attique quartier des arènes avec terrasse à 360°
BAYONNE 64100 #Appartement atypique #Appartement centre ville #Appartement traversant 133 M2 1 219 000 € | RÉF. 12717EAB
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64100
BAYONNE
133 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 219 000
Prix de vente

À Bayonne, au dernier étage d’une résidence contemporaine avec ascenseur, ce rooftop de 130 m² habitables s’accompagne d’une vaste terrasse de plus de 150 m². L’appartement, organisé en 4 pièces principales, se distingue par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente grâce aux larges baies vitrées.

L’espace de vie s’ouvre sur un séjour convivial, prolongé par une cuisine moderne et parfaitement intégrée. Les circulations fluides mènent à une suite parentale avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’à deux chambres supplémentaires, toutes profitant d’une belle luminosité et d’un confort de vie optimal. L’appartement se caractérise par des prestations haut de gamme, un agencement contemporain et des finitions soignées.

À l’extérieur, la terrasse panoramique constitue une véritable pièce à vivre. Aménagée avec des espaces de détente, de réception et de verdure, elle offre une vue dégagée sur les toits environnants et les reliefs en toile de fond. Cet espace unique invite à profiter de moments en toute quiétude, entre convivialité et intimité, dans un environnement urbain privilégié.

Ce bien atypique conjugue l’élégance de l’architecture contemporaine avec le confort d’un habitat haut de gamme en coeur de ville. Son potentiel d’aménagement extérieur, la qualité de ses volumes intérieurs et son emplacement recherché en font une opportunité rare sur le marché immobilier bayonnais.

Copropriété de 195 lots dont 76 lots d’habitation
Charges annuelles 2600€
Pas de procédure en cours.

RÉF. 12717EAB

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 195 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 600 €
  • Taxe foncière : 2 532 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 90 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 90
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1170 € et 1630 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en attique quartier des arènes avec terrasse à 360°
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Biarritz
Anne Cécile DELCAMP - EI
Agent commercial
RSAC : 901 232 983 Bayonne
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Espaces Atypiques
Biarritz

Espaces Atypiques Biarritz : des biens uniques, à l’image du Pays basque.

L’agence Espaces Atypiques de Biarritz (64) est dédiée à la recherche et à la valorisation de biens immobiliers singuliers et haut de gamme, capturant l’essence et le caractère unique du Pays basque.

Passionnée et spécialisée, l’équipe locale débusque des biens dans l’ensemble du Pays basque et des Pyrénées Atlantiques: sur la côte de Biarritz et dans les terres, de Cambo-les-Bains à Alçay.

L’expertise locale de l’équipe se concentre sur les biens d’expression : maisons d’architecte, demeures de caractère, appartements insolites, ou encore propriétés avec vue sur l’océan ou la montagne. Chaque projet est abordé de manière personnalisée pour répondre au mieux aux attentes de nos clients, qu’ils soient en quête d’un espace inspirant ou d’une demeure de charme ancrée dans l’histoire.

Pour les propriétaires souhaitant vendre, notre équipe crée une stratégie de valorisation spécifique afin de révéler le potentiel unique de chaque bien. Grâce à une estimation rigoureuse et une mise en avant soignée incluant des photos et des textes de haute qualité, nous contrôlons une visibilité optimale au sein du vaste réseau Espaces Atypiques. Chaque propriété bénéficie ainsi d’une communication adaptée, attirant un public en recherche d’authenticité.

Chez Espaces Atypiques Biarritz, nous accompagnons chaque acquéreur avec écoute et expertise pour être à la hauteur des attentes de nos clients.

Notre ambition : faire de l’immobilier une aventure unique, à l’image de nos biens d’exception.

Vous l’aurez compris, chez nous tout est mis en œuvre pour que l’expérience immobilière soit aussi inspirante que les propriétés proposées.

 

3 rue d'Alsace - 64200 Biarritz
Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, et le samedi sur rendez-vous
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