Bâtisse de Caractère aux Mille Projets
Bâtisse de Caractère aux Mille Projets
Perchée au coeur d’un village pittoresque du Béarn, cette propriété du XVIIe siècle, remarquablement préservée, offre environ 307 m² habitables répartis en trois logements indépendants. Alliant le charme authentique de son passé à une modularité contemporaine, elle s’inscrit dans un cadre paisible, à seulement vingt minutes de Pau et d’Orthez.
Un bâtiment annexe, précieux vestige de l’histoire viticole locale, abrite un ancien pressoir à vin conservé dans son état d’origine. Il présente un potentiel remarquable pour être aménagé en atelier, espace événementiel, galerie d’art ou hébergement complémentaire.
Les extérieurs, véritables havres de paix, invitent à la contemplation et à l’inspiration : une cour intime, un jardin discret ainsi qu’un verger riche en pommiers, cerisiers, figuiers et noyers prolongent l’âme de la propriété, offrant une qualité de vie rare et authentique.
L’environnement, où se conjuguent nature et inspiration, se trouve à seulement une heure des Pyrénées et de l’océan. Cette localisation privilégiée s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à une activité indépendante, ou encore à un projet de résidence artistique ou de location saisonnière.
Informations complémentaires
- 11 pièces
- 8 chambres
- Surface du terrain : 2365 m2
- Taxe foncière : 2 216 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 221kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5050 € et 6 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
