Agence Pau
Katja Czopp

Bâtisse de Caractère aux Mille Projets

LAGOR 64150 #Atelier #Bastide #Demeure de caractère 307 M2 442 000 € | RÉF. 11262EAP
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Bâtisse de Caractère aux Mille Projets

LAGOR 64150 #Atelier #Bastide #Demeure de caractère 307 M2 442 000 € | RÉF. 11262EAP
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64150
LAGOR
307 m2
Surface
8
Chambres
2365 m2
Terrain
442 000
Prix de vente

Perchée au coeur d’un village pittoresque du Béarn, cette propriété du XVIIe siècle, remarquablement préservée, offre environ 307 m² habitables répartis en trois logements indépendants. Alliant le charme authentique de son passé à une modularité contemporaine, elle s’inscrit dans un cadre paisible, à seulement vingt minutes de Pau et d’Orthez.

Un bâtiment annexe, précieux vestige de l’histoire viticole locale, abrite un ancien pressoir à vin conservé dans son état d’origine. Il présente un potentiel remarquable pour être aménagé en atelier, espace événementiel, galerie d’art ou hébergement complémentaire.
Les extérieurs, véritables havres de paix, invitent à la contemplation et à l’inspiration : une cour intime, un jardin discret ainsi qu’un verger riche en pommiers, cerisiers, figuiers et noyers prolongent l’âme de la propriété, offrant une qualité de vie rare et authentique.

L’environnement, où se conjuguent nature et inspiration, se trouve à seulement une heure des Pyrénées et de l’océan. Cette localisation privilégiée s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à une activité indépendante, ou encore à un projet de résidence artistique ou de location saisonnière.

RÉF. 11262EAP

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 8 chambres
  • Surface du terrain : 2365 m2
  • Taxe foncière : 2 216 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 221 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 221
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5050 € et 6 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtisse de Caractère aux Mille Projets
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Agent commercial
RSAC : 942 831 561 PAU
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Espaces Atypiques
Pau

Agence Immobilière à Pau : Une sélection de Propriétés Exceptionnelles

L’agence Espaces Atypiques de Pau fait découvrir des biens immobiliers uniques dans la région de Pau (64) et tout le Béarn. Spécialisée dans la sélection de biens immobiliers hors du commun, elle offre une gamme diverse de propriétés alliant charme historique et modernité architecturale.

Le catalogue inclut de belles maisons de maître qui allient élégance traditionnelle et confort contemporain, parfaites pour ceux qui recherchent une demeure pleine de caractère. Également disponibles, des bâtisses bourgeoises se distinguent par leur architecture raffinée et leur histoire riche, situées dans des quartiers prisés de Pau et des villes environnantes comme Billère et Jurançon.

Pour les amateurs de styles britanniques, les maisons de style anglais offrent un dépaysement charmant avec leurs jardins soignés et leur architecture distinctive. De plus, les villas et maisons contemporaines représentent le meilleur du design moderne, avec des espaces ouverts, lumineux et des équipements de pointe, parfaits pour une vie familiale dynamique et moderne dans des localités comme Lons, Lescar, Bizanos ou Idron.

Chaque acheteur est unique, et un service sur mesure est fourni pour répondre à chaque besoin spécifique. La connaissance approfondie du marché local, combinée à une passion pour l’immobilier atypique, permet de guider chaque client vers le bien de ses rêves.

Située au pied d’un immeuble des années 1960, adossée à l’atelier d’art & déco regroupant l’architecture, l’art et le design, l’agence accueille ses clients dans un décor inspiré des sixties. Un lieu chaleureux qui profite de son voisinage pour organiser des évènements qui mêlent immobilier atypique, art et design.

3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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