Située dans un village authentique du Béarn, dans le sud-ouest de la France, cette maison de campagne bien entretenue construite aux alentours de 1880 et rénovée en 1996 offre environ 307 m² habitables répartis en trois logements indépendants.
Les intérieurs s’organisent sur deux niveaux dans chaque unité : deux grands appartements (environ 110 m² et 120 m², chacun équipé d’une cuisine) et un studio de 65 m² actuellement utilisé comme bureau, mais aisément transformable en une troisième unité d’habitation. . La propriété comprend six chambres au total (8 si le bureau devient appartement) , dont deux avec lits doubles. Anciennement exploitée avec succès en gîte, l’activité peut être relancée immédiatement.
Le mur arrière du bâtiment principal est mitoyen avec la propriété voisine. Cette configuration, typique de l’architecture de village ancien, préserve un accès direct et un usage totalement indépendant du bien.

Un bâtiment annexe abrite un ancien pressoir à vin et offre un excellent potentiel d’aménagement en atelier, salle d’exposition, espace événementiel ou logement supplémentaire.

Les extérieurs comprennent une cour privée et un verger de plus de 1 000 m² planté de pommiers, cerisiers, figuiers, noyers et kiwis, offrant un cadre de vie agréable.

Idéalement située entre Pau et la côte basque (Biarritz à environ 1 heure), la propriété bénéficie d’un accès facile aux Pyrénées comme à l’océan Atlantique, offrant ainsi un cadre privilégié pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets touristiques ou artistiques.

Un cadre de vie paisible, sans renoncer aux commodités du quotidien
Le village offre l’essentiel à portée de main : une boulangerie avec espace épicerie, un restaurant, un coiffeur, une esthéticienne et un maçon. Tous les commerces de proximité sont accessibles à seulement 3 km. Côté santé, vous trouverez deux médecins généralistes, une dentiste, une pharmacie, un cabinet de kinésithérapie, un service infirmier, ainsi qu’un accès rapide à des spécialistes dans la ville voisine. Les amateurs de sport et de bien-être apprécieront la proximité d’un terrain de rugby, de courts de tennis (à 2 km), ainsi que d’une piscine municipale et d’un sauna à 3 km.

Un emplacement central, à seulement 30 minutes de Pau et 20 minutes d’Orthez, idéal pour allier sérénité rurale et vie active.