Agence Pau
Sébastien Pouey

Élégante maison des années 70 avec piscine et jardin arboré

MORLAAS 64160 #Maison années 70 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 178 M2 425 000 € | RÉF. 12401EAP
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Élégante maison des années 70 avec piscine et jardin arboré
MORLAAS 64160 #Maison années 70 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 178 M2 425 000 € | RÉF. 12401EAP
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64160
MORLAAS
178 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
4905 m2
Terrain
425 000
Prix de vente

Au coeur d’un environnement naturel préservé, cette propriété des années 70 a été entièrement repensée et rénovée pour offrir un cadre de vie raffiné, mariant le charme architectural d’époque et le confort contemporain.

Dès l’entrée, la lumière inonde une vaste pièce de vie ouverte, sublimée par une cuisine moderne et conviviale ainsi qu’un poêle à bois qui vient réchauffer l’atmosphère. Un bureau intimiste, dissimulé derrière une verrière, complète cet espace. La suite parentale, élégante et fonctionnelle, offre un véritable cocon de tranquillité.

Le niveau inférieur, situé en rez-de-jardin, a été entièrement aménagé : deux chambres lumineuses, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu’une buanderie / salle de jeux, viennent enrichir l’espace de vie familial.
Un petit garage complète cet agencement astucieux.

À l’extérieur, le terrain de près de 4900 m², clos et arboré, accueille une grande piscine et offre une intimité rare. La vaste cour permet de recevoir aisément plusieurs véhicules.

A seulement 5minutes des commodités et du centre de Morlaàs.

RÉF. 12401EAP

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 4905 m2
  • Taxe foncière : 1 441 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 215 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 215
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2640 € et 3572 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante maison des années 70 avec piscine et jardin arboré
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Votre contact Espaces Atypiques
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Située au pied d’un immeuble des années 1960, adossée à l’atelier d’art & déco regroupant l’architecture, l’art et le design, l’agence accueille ses clients dans un décor inspiré des sixties. Un lieu chaleureux qui profite de son voisinage pour organiser des évènements qui mêlent immobilier atypique, art et design.

3 place Albert 1er - 64000 PAU
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