Élégante maison des années 70 avec piscine et jardin arboré
Au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété des années 70 a bénéficié d’une métamorphose complète. Entièrement repensée et rénovée, elle offre aujourd’hui un cadre de vie raffiné, mariant avec brio le charme architectural de l’époque et les codes du confort contemporain.
Dès l’entrée, la fluidité des volumes s’exprime dans une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine moderne et conviviale, véritable cœur battant de la maison, s’articule autour d’un poêle à bois chaleureux. Un bureau intimiste, élégamment dissimulé derrière une verrière de style industriel, permet de travailler au calme tout en restant connecté à l’espace principal. La suite parentale, conçue comme un cocon de tranquillité, complète ce niveau de plain-pied.
Le rez-de-jardin a été astucieusement aménagé pour devenir un espace dédié à la famille ou aux invités : deux chambres lumineuses, une salle de bain indépendante et une buanderie polyvalente, pouvant faire office de salle de jeux, offrent une autonomie parfaite.
L’extérieur est une véritable ode à la nature : un terrain de près de 4 900 m², clos et arboré, abrite une grande piscine à l’abri des regards. Cet écrin de verdure garantit une intimité rare, à seulement 5 minutes du centre de Morlaàs et de ses commodités. Une vaste cour permet d’accueillir aisément plusieurs véhicules, complétée par un petit garage fonctionnel.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 4905 m2
- Taxe foncière : 1 441 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 215kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2640 € et 3572 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
