Appartement Duplex dans un manoir historique de Biarritz
Appartement Duplex dans un manoir historique de Biarritz
À Biarritz, dans le quartier recherché de Saint-Charles, à quelques pas de la plage intimiste du Miramar, ce duplex de 70 m² prend place au sein d’une résidence emblématique à l’élégance intemporelle. Entièrement rénové, il conjugue avec justesse confort contemporain et charme de l’ancien, dans un cadre de vie calme et préservé.
Implanté en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, légèrement en retrait de l’agitation du centre tout en conservant une connexion directe aux commodités. Commerces de bouche, écoles, transports et plage sont accessibles à pied, dans une atmosphère conviviale et confidentielle. L’environnement architectural, composé de belles maisons de famille, participe à l’identité paisible et raffinée du quartier.
L’entrée dévoile un intérieur où volumes ouverts, matières naturelles et finitions soignées créent une ambiance chaleureuse. Le séjour avec cuisine ouverte se distingue par son mur en pierre apparente et son sol en béton ciré, alliance réussie de tradition et de modernité. À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, offrant un confort optimal pour une résidence principale ou un pied-à-terre élégant sur la côte basque.
La rénovation récente, presque intégrale, laisse place à quelques finitions pour personnaliser les lieux à son image. Une cave, rare en coeur de ville, permet d’entreposer planches de surf ou équipements balnéaires, en écho à l’art de vivre biarrot.
À quelques mètres de l’océan, ce bien atypique séduit par son emplacement discret, la qualité de ses prestations et la douceur de son environnement.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 22 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 402 €
- Taxe foncière : 759 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
