Agence Biarritz
Anne Cécile DELCAMP

Appartement traversant quartier Aguilera à Biarritz

BIARRITZ 64200 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville #Appartement traversant 67 M2 550 000 € | RÉF. 13276EAB
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Appartement traversant quartier Aguilera à Biarritz
BIARRITZ 64200 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville #Appartement traversant 67 M2 550 000 € | RÉF. 13276EAB
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64200
BIARRITZ
67 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
550 000
Prix de vente

Idéalement situé dans un quartier résidentiel de Biarritz, à quelques pas des commerces , doté d’une place de parking, cet appartement lumineux d’environ 70 m² se niche au dernier étage d’un immeuble soigneusement entretenu.

Son atmosphère paisible et son agencement harmonieux séduisent dès l’entrée. Les volumes généreux et la circulation fluide entre les pièces confèrent à ce lieu de vie une agréable sensation d’espace et de bien-être.

Le vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, s’articule autour d’un parquet ancien en bois massif et d’une décoration subtile, mêlant authenticité et touches contemporaines. La cuisine ouverte et l’espace détente prolongent naturellement le salon, invitant à la convivialité et à la détente.

Côté nuit, deux chambres offrent confort et sérénité, dont une chambre aux tons doux, agrémentée d’un grand dressing.

À l’extérieur, un balcon orienté à l’ouest dévoile une vue dégagée sur les toits et la végétation environnante, idéal pour savourer les fins de journée et admirer le coucher du soleil.

Nichée dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et des espaces verts, cette adresse conjugue harmonieusement vie urbaine et douceur de vivre.

 

 

RÉF. 13276EAB

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 55 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 149 €
  • Taxe foncière : 949 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 205 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 205
    kWh/m².an
    44*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 44 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 44
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1280 € et 1790 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement traversant quartier Aguilera à Biarritz
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Biarritz
Anne Cécile DELCAMP - EI
Agent commercial
RSAC : 901 232 983 Bayonne
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Espaces Atypiques
Biarritz

Espaces Atypiques Biarritz : des biens uniques, à l’image du Pays basque.

L’agence Espaces Atypiques de Biarritz (64) est dédiée à la recherche et à la valorisation de biens immobiliers singuliers et haut de gamme, capturant l’essence et le caractère unique du Pays basque.

Passionnée et spécialisée, l’équipe locale débusque des biens dans l’ensemble du Pays basque et des Pyrénées Atlantiques: sur la côte de Biarritz et dans les terres, de Cambo-les-Bains à Alçay.

L’expertise locale de l’équipe se concentre sur les biens d’expression : maisons d’architecte, demeures de caractère, appartements insolites, ou encore propriétés avec vue sur l’océan ou la montagne. Chaque projet est abordé de manière personnalisée pour répondre au mieux aux attentes de nos clients, qu’ils soient en quête d’un espace inspirant ou d’une demeure de charme ancrée dans l’histoire.

Pour les propriétaires souhaitant vendre, notre équipe crée une stratégie de valorisation spécifique afin de révéler le potentiel unique de chaque bien. Grâce à une estimation rigoureuse et une mise en avant soignée incluant des photos et des textes de haute qualité, nous contrôlons une visibilité optimale au sein du vaste réseau Espaces Atypiques. Chaque propriété bénéficie ainsi d’une communication adaptée, attirant un public en recherche d’authenticité.

Chez Espaces Atypiques Biarritz, nous accompagnons chaque acquéreur avec écoute et expertise pour être à la hauteur des attentes de nos clients.

Notre ambition : faire de l’immobilier une aventure unique, à l’image de nos biens d’exception.

Vous l’aurez compris, chez nous tout est mis en œuvre pour que l’expérience immobilière soit aussi inspirante que les propriétés proposées.

 

3 rue d'Alsace - 64200 Biarritz
Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, et le samedi sur rendez-vous
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