Agence Biarritz
Anne Cécile DELCAMP

Un appartement de caractère en plein coeur de Biarritz

BIARRITZ 64200 #Appartement atypique #Appartement dernier étage #Quel charme ! 123.43 M2 749 000 € | RÉF. 12014EAB
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Un appartement de caractère en plein coeur de Biarritz
BIARRITZ 64200 #Appartement atypique #Appartement dernier étage #Quel charme ! 123.43 M2 749 000 € | RÉF. 12014EAB
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64200
BIARRITZ
123.43 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
749 000
Prix de vente

Au dernier étage d’une charmante copropriété, cet appartement baigné de lumière déploie environ 101 m² d’élégance et de confort. Son cachet singulier, ses beaux volumes et son emplacement privilégié en font une adresse rare.

L’agencement propose trois chambres, dont une suite parentale avec un vaste dressing, deux salles d’eau, ainsi qu’un espace de vie central de 29 m², sublimé par une cuisine ouverte et une superbe hauteur sous plafond cathédrale, qui inonde la pièce de lumière naturelle. Une mezzanine complète l’ensemble, offrant un coin lecture, un bureau ou un espace détente selon les envies.

Les lignes architecturales et la décoration soignée confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et singulière. Poutres apparentes, sols clairs et agencement fluide soulignent le caractère atypique de cet appartement. La suite parentale s’accompagne d’un dressing sur mesure, tandis que les deux autres chambres s’adaptent aisément à des usages variés : chambres d’enfants, bureau ou espace invités.

Implanté dans un quartier vivant, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun (navette gratuite) et la Grande Plage. Un mode de vie tout à pied, dans l’une des villes les plus prisées de la côte basque.

Ce bien singulier conjugue caractère, fonctionnalité et qualité de vie, et s’adresse aux amateurs de lieux inspirants en quête d’un bien immobilier unique à Biarritz.

RÉF. 12014EAB

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 500 €
  • Taxe foncière : 1 159 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 267 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 267
    kWh/m².an
    55*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 55 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 55
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2400 € et 3300 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un appartement de caractère en plein coeur de Biarritz
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Biarritz
Anne Cécile DELCAMP - EI
Agent commercial
RSAC : 901 232 983 Bayonne
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Espaces Atypiques
Biarritz

Espaces Atypiques Biarritz : des biens uniques, à l’image du Pays basque.

L’agence Espaces Atypiques de Biarritz (64) est dédiée à la recherche et à la valorisation de biens immobiliers singuliers et haut de gamme, capturant l’essence et le caractère unique du Pays basque.

Passionnée et spécialisée, l’équipe locale débusque des biens dans l’ensemble du Pays basque et des Pyrénées Atlantiques: sur la côte de Biarritz et dans les terres, de Cambo-les-Bains à Alçay.

L’expertise locale de l’équipe se concentre sur les biens d’expression : maisons d’architecte, demeures de caractère, appartements insolites, ou encore propriétés avec vue sur l’océan ou la montagne. Chaque projet est abordé de manière personnalisée pour répondre au mieux aux attentes de nos clients, qu’ils soient en quête d’un espace inspirant ou d’une demeure de charme ancrée dans l’histoire.

Pour les propriétaires souhaitant vendre, notre équipe crée une stratégie de valorisation spécifique afin de révéler le potentiel unique de chaque bien. Grâce à une estimation rigoureuse et une mise en avant soignée incluant des photos et des textes de haute qualité, nous contrôlons une visibilité optimale au sein du vaste réseau Espaces Atypiques. Chaque propriété bénéficie ainsi d’une communication adaptée, attirant un public en recherche d’authenticité.

Chez Espaces Atypiques Biarritz, nous accompagnons chaque acquéreur avec écoute et expertise pour être à la hauteur des attentes de nos clients.

Notre ambition : faire de l’immobilier une aventure unique, à l’image de nos biens d’exception.

Vous l’aurez compris, chez nous tout est mis en œuvre pour que l’expérience immobilière soit aussi inspirante que les propriétés proposées.

 

3 rue d'Alsace - 64200 Biarritz
Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, et le samedi sur rendez-vous
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