Agence Biarritz
Priscillia Garcia

Un écrin contemporain à deux pas de la Grande Plage

BIARRITZ 64200 #Appartement contemporain #Appartement rénové #Pieds dans l'eau 72.75 M2 475 000 € | RÉF. 11241EAB
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Un écrin contemporain à deux pas de la Grande Plage

BIARRITZ 64200 #Appartement contemporain #Appartement rénové #Pieds dans l'eau 72.75 M2 475 000 € | RÉF. 11241EAB
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64200
BIARRITZ
72.75 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
475 000
Prix de vente

À quelques minutes à pied de la Grande Plage, ce lieu singulier, subtilement rénové, marie avec élégance modernité et quiétude.

Dès l’entrée, un séjour baigné de lumière s’ouvre sous une belle hauteur sous plafond, créant une ambiance à la fois aérée et chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et esthétique, s’intègre parfaitement à cet espace de vie au style contemporain, souligné par une décoration design aux lignes équilibrées.

Le coin nuit se compose d’une chambre principale confortable et d’un second espace inspiré du style japonais, épuré et astucieusement agencé pour préserver intimité et sérénité.

La salle d’eau dispose d’une douche moderne et d’une buanderie discrète, parfaitement pensée pour optimiser les volumes. Un parquet soigneusement choisi apporte la touche finale à cet intérieur raffiné et accueillant.

Un beau potentiel d’évolution s’offre à vous, avec la possibilité d’aménager une terrasse rooftop selon vos envies.

Ce bien peut également convenir à un usage professionnel ou mixte, offrant une grande flexibilité à celles et ceux qui souhaitent vivre ou travailler dans un cadre central et inspirant.

Un lieu de vie rare, entre dynamisme urbain et parenthèse apaisante.

*Projet d’aménagement 3D pour la terrasse. photos complémentaires sur demande.

RÉF. 11241EAB

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 342 €
  • Taxe foncière : 481 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 211 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 211
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1190 € et 1670 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un écrin contemporain à deux pas de la Grande Plage
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Biarritz

Espaces Atypiques Biarritz : des biens uniques, à l’image du Pays basque.

L’agence Espaces Atypiques de Biarritz (64) est dédiée à la recherche et à la valorisation de biens immobiliers singuliers et haut de gamme, capturant l’essence et le caractère unique du Pays basque.

Passionnée et spécialisée, l’équipe locale débusque des biens dans l’ensemble du Pays basque et des Pyrénées Atlantiques: sur la côte de Biarritz et dans les terres, de Cambo-les-Bains à Alçay.

L’expertise locale de l’équipe se concentre sur les biens d’expression : maisons d’architecte, demeures de caractère, appartements insolites, ou encore propriétés avec vue sur l’océan ou la montagne. Chaque projet est abordé de manière personnalisée pour répondre au mieux aux attentes de nos clients, qu’ils soient en quête d’un espace inspirant ou d’une demeure de charme ancrée dans l’histoire.

Pour les propriétaires souhaitant vendre, notre équipe crée une stratégie de valorisation spécifique afin de révéler le potentiel unique de chaque bien. Grâce à une estimation rigoureuse et une mise en avant soignée incluant des photos et des textes de haute qualité, nous contrôlons une visibilité optimale au sein du vaste réseau Espaces Atypiques. Chaque propriété bénéficie ainsi d’une communication adaptée, attirant un public en recherche d’authenticité.

Chez Espaces Atypiques Biarritz, nous accompagnons chaque acquéreur avec écoute et expertise pour être à la hauteur des attentes de nos clients.

Notre ambition : faire de l’immobilier une aventure unique, à l’image de nos biens d’exception.

Vous l’aurez compris, chez nous tout est mis en œuvre pour que l’expérience immobilière soit aussi inspirante que les propriétés proposées.

 

3 rue d'Alsace - 64200 Biarritz
Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, et le samedi sur rendez-vous
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