Agence Biarritz
Anne Cécile DELCAMP

Un écrin de confort à Biarritz

BIARRITZ 64200 #Appartement centre ville #Appartement rénové 51 M2 425 000 € | RÉF. 12553EAB
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Un écrin de confort à Biarritz
BIARRITZ 64200 #Appartement centre ville #Appartement rénové 51 M2 425 000 € | RÉF. 12553EAB
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64200
BIARRITZ
51 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
425 000
Prix de vente

Niché au dans un quartier proche du centre de Biarritz, cet appartement de trois pièces développe près de 50 m² d’élégance et de confort. Entièrement rénové avec des finitions soignées, il allie avec justesse le charme contemporain et la douceur d’un cadre de vie privilégié.

L’appartement dévoile un espace de vie baigné de lumière, sublimé par un parquet en bois clair et des finitions d’une grande élégance. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, s’intègre naturellement dans la pièce et prolonge harmonieusement l’espace repas. Deux chambres distinctes, chacune dotée de sa salle d’eau privative, assurent confort et intimité.

Les combles enrichissent ce bien : l’une des deux pièces a été transformée en chambre, tandis que la seconde offre un potentiel d’aménagement sur mesure, selon les envies. La salle d’eau contemporaine, équipée d’une douche à l’italienne et de rangements intégrés, illustre la qualité de la rénovation.

Un appartement rare sur le marché, pensé comme un véritable cocon urbain, à seulement quelques pas de l’océan. Une adresse idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre élégant à de Biarritz.

Copropriété de 15 lots dont 15 lots d’habitation
Charges annuelles 2000€
Pas de procédure en cours

RÉF. 12553EAB

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 000 €
  • Taxe foncière : 742 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 278 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 278
    kWh/m².an
    59*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 59 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 59
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1000 € et 1420 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un écrin de confort à Biarritz
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Biarritz
Anne Cécile DELCAMP - EI
Agent commercial
RSAC : 901 232 983 Bayonne
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Espaces Atypiques
Biarritz

Espaces Atypiques Biarritz : des biens uniques, à l’image du Pays basque.

L’agence Espaces Atypiques de Biarritz (64) est dédiée à la recherche et à la valorisation de biens immobiliers singuliers et haut de gamme, capturant l’essence et le caractère unique du Pays basque.

Passionnée et spécialisée, l’équipe locale débusque des biens dans l’ensemble du Pays basque et des Pyrénées Atlantiques: sur la côte de Biarritz et dans les terres, de Cambo-les-Bains à Alçay.

L’expertise locale de l’équipe se concentre sur les biens d’expression : maisons d’architecte, demeures de caractère, appartements insolites, ou encore propriétés avec vue sur l’océan ou la montagne. Chaque projet est abordé de manière personnalisée pour répondre au mieux aux attentes de nos clients, qu’ils soient en quête d’un espace inspirant ou d’une demeure de charme ancrée dans l’histoire.

Pour les propriétaires souhaitant vendre, notre équipe crée une stratégie de valorisation spécifique afin de révéler le potentiel unique de chaque bien. Grâce à une estimation rigoureuse et une mise en avant soignée incluant des photos et des textes de haute qualité, nous contrôlons une visibilité optimale au sein du vaste réseau Espaces Atypiques. Chaque propriété bénéficie ainsi d’une communication adaptée, attirant un public en recherche d’authenticité.

Chez Espaces Atypiques Biarritz, nous accompagnons chaque acquéreur avec écoute et expertise pour être à la hauteur des attentes de nos clients.

Notre ambition : faire de l’immobilier une aventure unique, à l’image de nos biens d’exception.

Vous l’aurez compris, chez nous tout est mis en œuvre pour que l’expérience immobilière soit aussi inspirante que les propriétés proposées.

 

3 rue d'Alsace - 64200 Biarritz
Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, et le samedi sur rendez-vous
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