Agence Biarritz
Anne Cécile DELCAMP

Vue mer et cachet authentique pour cet appartement atypique à Biarritz

BIARRITZ 64200 #Appartement avec vue #Appartement vue mer #Triplex 72.7 M2 490 000 € | RÉF. 12505EAB
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Vue mer et cachet authentique pour cet appartement atypique à Biarritz
BIARRITZ 64200 #Appartement avec vue #Appartement vue mer #Triplex 72.7 M2 490 000 € | RÉF. 12505EAB
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64200
BIARRITZ
72.7 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
490 000
Prix de vente

À Biarritz, au coeur d’un quartier recherché, ce bien atypique d’environ 70m² se niche dans un ancien édifice de caractère au charme historique. Organisé en deux niveaux , il offre une atmosphère singulière mêlant authenticité et confort moderne, avec des volumes bien pensés et un agencement optimisé.

L’intérieur séduit par un séjour convivial aux murs en pierre apparente. Les larges baies vitrées baignent les volumes de lumière et révèlent une agréable vue mer, renforçant le sentiment d’évasion. L’agencement ingénieux sur deux niveaux optimise chaque mètre carré et propose trois espaces de nuit distincts, permettant d’accueillir famille et amis en toute convivialité. Le salon s’ouvre sur une cuisine intégrée, tandis qu’une chambre en mezzanine, aux lignes aériennes, apporte intimité et confort. Les jeux de transparence et la belle hauteur sous plafond confèrent à l’ensemble une dimension contemporaine, à la manière d’un loft lumineux et élégant.

L’environnement extérieur renforce l’attrait de ce bien immobilier unique. Niché le long de ruelles paisibles bordées de pierre, il bénéficie d’un cadre préservé tout en restant à proximité immédiate des plages emblématiques, des commerces et des restaurants. La résidence, marquée par une architecture singulière aux allures de château, illustre parfaitement le mariage entre patrimoine et cadre de vie balnéaire.

Ce bien rare sur le marché immobilier de Biarritz incarne l’essence des biens d’exception : authenticité, caractère et emplacement stratégique. Une opportunité pour les amateurs de biens atypiques souhaitant investir dans l’immobilier de charme au Pays Basque.

 

RÉF. 12505EAB

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 627 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 221 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 221
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1000 € et 1390 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue mer et cachet authentique pour cet appartement atypique à Biarritz
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Biarritz
Anne Cécile DELCAMP - EI
Agent commercial
RSAC : 901 232 983 Bayonne
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Espaces Atypiques
Biarritz

Espaces Atypiques Biarritz : des biens uniques, à l’image du Pays basque.

L’agence Espaces Atypiques de Biarritz (64) est dédiée à la recherche et à la valorisation de biens immobiliers singuliers et haut de gamme, capturant l’essence et le caractère unique du Pays basque.

Passionnée et spécialisée, l’équipe locale débusque des biens dans l’ensemble du Pays basque et des Pyrénées Atlantiques: sur la côte de Biarritz et dans les terres, de Cambo-les-Bains à Alçay.

L’expertise locale de l’équipe se concentre sur les biens d’expression : maisons d’architecte, demeures de caractère, appartements insolites, ou encore propriétés avec vue sur l’océan ou la montagne. Chaque projet est abordé de manière personnalisée pour répondre au mieux aux attentes de nos clients, qu’ils soient en quête d’un espace inspirant ou d’une demeure de charme ancrée dans l’histoire.

Pour les propriétaires souhaitant vendre, notre équipe crée une stratégie de valorisation spécifique afin de révéler le potentiel unique de chaque bien. Grâce à une estimation rigoureuse et une mise en avant soignée incluant des photos et des textes de haute qualité, nous contrôlons une visibilité optimale au sein du vaste réseau Espaces Atypiques. Chaque propriété bénéficie ainsi d’une communication adaptée, attirant un public en recherche d’authenticité.

Chez Espaces Atypiques Biarritz, nous accompagnons chaque acquéreur avec écoute et expertise pour être à la hauteur des attentes de nos clients.

Notre ambition : faire de l’immobilier une aventure unique, à l’image de nos biens d’exception.

Vous l’aurez compris, chez nous tout est mis en œuvre pour que l’expérience immobilière soit aussi inspirante que les propriétés proposées.

 

3 rue d'Alsace - 64200 Biarritz
Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, et le samedi sur rendez-vous
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