A quelques minutes des plages basques et de Biarritz, cette magnifique villa contemporaine de 151m2 a été érigée à Arbonne en 2011. Elle se niche au calme d’une impasse pour profiter de la vue sur la Rhune et d’une végétation boisée et luxuriante.

La pièce de vie, complètement décloisonnée entre cuisine, salle à manger et salon, appelle à la convivialité. Elle est tournée vers l’extérieur avec de larges baies vitrées qui lui confèrent une agréable luminosité. Le poêle ajoute à cet espace une chaleur réconfortante.

Le coin nuit, parfaitement indépendant, distribue deux suites parentales, chacune avec sa salle d’eau et son dressing et deux autres chambres qui se partagent une salle de bain. Un bureau agrémente l’espace.

Le jardin arboré et verdoyant, véritable havre de paix, bénéfice d’une intimité sans aucun vis à vis. Il accueille aussi une piscine entièrement sécurisée.

Cette maison est modulable et très fonctionnelle, avec ses 2 entrées, une arrière-cuisine, un carport et un garage-atelier. Elle laisse ouvert le champs des possibles à différentes réinterprétation d’aménagement.

Le point fort de ce lieu est indéniablement son potentiel de développement grâce à un permis de construire accordé pour une extension, pensée par une architecte, et qui donnerait 80m2 supplémentaires.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 855 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr