Agence Pau

Maison d’architecte, rhabillée d’une parure de bois avec vue !

ESTIALESCQ 64290 #Maison Atypique #Maison d'architecte 162 M2 Vendu | RÉF. 3828EAP
64290
ESTIALESCQ
162 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
3730 m2
Terrain

Véritable geste architectural des années 70, cette villa entièrement transformée de 162 m² profite d’une vue dominante et contemplative sur la chaîne des Pyrénées, agrémentée d’un magnifique terrain arboré, mis en exergue par un architecte paysagiste sur plus de 3700m².

Insoupçonnable depuis la route, cette chaleureuse maison en bardage bois à moins de 30 minutes de Pau se distingue du classicisme architectural environnant. Elle offre un jeu subtil de perspectives et de volumes résolument contemporains.

La pièce de vie de 86 m² largement ouverte sur la terrasse exposée plein sud est partiellement décloisonnée avec en point central, le poêle à bois. Le salon bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes. Les nombreuses ouvertures vers l’extérieur participent à l’ambiance très chaleureuse de ce rez-de-jardin, dédié à la réception.
La salle à manger et la cuisine entièrement aménagée se tutoient et mènent à une seconde terrasse abritée, donnant sur le jardin côté ouest et sa partie boisée.

Cet espace de plain-pied fait preuve d’une grande fonctionnalité en offrant une pièce faisant office de cellier-buanderie, d’un dressing XXL, d’une salle de bain, un WC indépendant ainsi que deux chambres s’ouvrant sur le levant avec dans la continuité, un accès au garage-atelier.

A l’étage, une grande chambre, remplie de charme avec ses poutres apparentes suggère le sommeil du juste.

Côté jardin, les aménagements et les multiples essences laissent imaginer de magnifiques instants de repos et de bien-être.
Le bungalow, toiture végétale, entièrement équipé pour recevoir les convives, posé à proximité d’un couloir de nage de 15×3, ravira les petits et les grands.

Une serre de verre et de bois, des toilettes sèches, des places de parking extérieurs ainsi que des panneaux photovoltaïques sur le toit, complètent l’ensemble.

La si jolie commune d’Estialescq entre Lasseube et Oloron, finira de charmer les amoureux de la nature à la recherche d’un art de vivre.
Comme cette villa, faites peau neuve, et réinventez-vous !

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1129euros et 1528euros.

RÉF. 3828EAP

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3730 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 075 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 125 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 125
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte, rhabillée d’une parure de bois avec vue !

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Dans cette région du sud-ouest de la France, les biens les plus recherchés sont de belles maisons de maître ou des bâtisses bourgeoises. Le marché immobilier est aussi riche en maisons de style anglais – des biens qui témoignent de l’histoire du territoire autrefois occupé par les Anglais –, et en villas ou maisons contemporaines.

 

3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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