Agence Pau
David Ducos

Maison de ville 1900 réhabilitée en coeur de village

LASSEUBE 64290 #Maison à rénover #Maison de village #Maison de ville 240 M2 350 000 € | RÉF. 13635EAP
Appeler
Maison de ville 1900 réhabilitée en coeur de village
64290
LASSEUBE
240 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
454 m2
Terrain
350 000
Prix de vente

Au centre du village de Lasseube, cette maison de ville du début du XXème siècle, développée sur trois niveaux, marie le charme de l’ancien à une vie de famille chaleureuse, avec quatre chambres au premier étage et un vaste dortoir sous les toits.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine aménagée conviviale, d’un salon cosy animé par une grande cheminée d’époque et d’une salle à manger baignée de lumière qui s’ouvre sur la terrasse, elle?même en surplomb d’un petit jardin joliment entretenu, intimiste et verdoyant.

Au premier étage, quatre chambres composent la partie nuit principale, dont une suite parentale, complétées par une salle de bains avec wc, offrant une organisation idéale pour le quotidien d’une famille ou l’accueil d’hôtes.

Le dernier niveau abrite un grand dortoir sous combles avec belle hauteur sous plafond où se trouve également une salle d’eau avec wc, parfait pour un espace enfants, amis ou un vaste bureau, atelier selon les envies.

En complément, rare au coeur du village, une grande grange indépendante remplie de caractère, située dans une petite rue adjacente, offre deux entrées de garage et environ 100 m² au sol, avec un niveau supplémentaire d’environ 100 m² à l’étage, laissant entrevoir un fort potentiel de stationnement, de stockage ou d’aménagement futur.

Située à 25 minutes de Pau avec toutes les commodités à proximité.

RÉF. 13635EAP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 454 m2
  • Taxe foncière : 1 602 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 147 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 147
    kWh/m².an
    45*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 45 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 45
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2817 € et 3811 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville 1900 réhabilitée en coeur de village
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RSAC : 424 848 216 PAU
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