Agence Pau
Katja Czopp

Ancien moulin dans un cadre naturel préservé

Lacadée 64300 #Demeure de caractère #Maison en pierre #Moulin 167 M2 457 000 € | RÉF. 13483EAP
Appeler
Ancien moulin dans un cadre naturel préservé
64300
Lacadée
167 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
11730 m2
Terrain
457 000
Prix de vente

Niché dans un parc paysager aux essences séculaires, cet ancien moulin est une invitation à la déconnexion absolue. Bordé par une rivière avec un accès direct et agrémenté d’un étang poissonneux, il déploie environ 167 m² habitables dans un environnement d’une rare quiétude. Ce bien singulier, véritable refuge bucolique, offre la flexibilité d’une demeure familiale ou d’une division en deux logements indépendants, s’adaptant ainsi à tous les projets de vie.

L’intérieur est un vibrant hommage au patrimoine industriel et rural. La pièce de vie principale, cœur battant du moulin, intègre avec élégance deux meules anciennes, témoins de son histoire passée. Dans le salon, le spectacle est à la fois visuel et sonore : deux ouvertures vitrées au sol permettent de contempler le passage de l’eau sous la bâtisse, créant un lien organique avec la nature environnante. L’espace nuit propose cinq chambres intimistes à l’ambiance authentique. Ce lieu inspirant dispose également de zones libres sur le terrain, offrant un potentiel remarquable pour l’aménagement d’un atelier d’artiste ou d’artisanat.

Le parc offre une atmosphère hors du temps où le silence n’est interrompu que par le murmure de l’eau. Atout majeur et visionnaire : le droit d’eau existant associé aux caractéristiques géologiques du site permet d’envisager une production d’énergie autonome, alliant ainsi cachet historique et transition écologique.

RÉF. 13483EAP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 11730 m2
  • Taxe foncière : 749 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 297 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 297
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2127 € et 2877 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien moulin dans un cadre naturel préservé
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Agent commercial
RSAC : 942 831 561 PAU
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