Agence Pau
Katja Czopp

Moulin ancien dans un cadre naturel préservé

Lacadée 64300 #Demeure de caractère #Maison en pierre #Moulin 167 M2 457 000 € | RÉF. 13483EAP
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Moulin ancien dans un cadre naturel préservé
Lacadée 64300 #Demeure de caractère #Maison en pierre #Moulin 167 M2 457 000 € | RÉF. 13483EAP
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64300
Lacadée
167 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
11730 m2
Terrain
457 000
Prix de vente

Dans un parc arboré et paysagé, avec un étang poissonneux et un accès direct à la rivière, ce moulin ancien offre un environnement paisible et authentique.

Aménagé en maison de vacances pour un usage à l’année, il développe environ 167 m² habitables et peut, si souhaité, être divisé en deux logements indépendants.

La maison comprend cinq petites chambres et des espaces de vie authentiques, où plusieurs éléments d’origine ont été conservés.
Dans la pièce principale, deux meules anciennes sont intégrées à la décoration, rappelant l’histoire du lieu.
Au salon, deux ouvertures permettent d’apercevoir le passage de l’eau sous le bâtiment ? un détail unique qui relie la maison à son environnement naturel.

Un lieu calme et inspirant, idéal pour un artiste ou un artisan, avec la possibilité de créer un atelier sur l’une des zones libres du terrain.
Le droit d’eau existant et les conditions géologiques permettent d’envisager une production d’énergie autonome, indépendante des conditions climatiques ? un bel équilibre entre patrimoine et autonomie.

Dès que l’on franchit le portail, on quitte le rythme du quotidien :
le silence, les arbres et l’eau composent une atmosphère à part, comme un retour dans un autre temps.

RÉF. 13483EAP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 11730 m2
  • Taxe foncière : 749 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 297 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 297
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2127 € et 2877 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moulin ancien dans un cadre naturel préservé
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Pau
Katja Czopp - EI
Agent commercial
RSAC : 942 831 561 PAU
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Espaces Atypiques
Pau

Agence Immobilière à Pau : Une sélection de Propriétés Exceptionnelles

L’agence Espaces Atypiques de Pau fait découvrir des biens immobiliers uniques dans la région de Pau (64) et tout le Béarn. Spécialisée dans la sélection de biens immobiliers hors du commun, elle offre une gamme diverse de propriétés alliant charme historique et modernité architecturale.

Le catalogue inclut de belles maisons de maître qui allient élégance traditionnelle et confort contemporain, parfaites pour ceux qui recherchent une demeure pleine de caractère. Également disponibles, des bâtisses bourgeoises se distinguent par leur architecture raffinée et leur histoire riche, situées dans des quartiers prisés de Pau et des villes environnantes comme Billère et Jurançon.

Pour les amateurs de styles britanniques, les maisons de style anglais offrent un dépaysement charmant avec leurs jardins soignés et leur architecture distinctive. De plus, les villas et maisons contemporaines représentent le meilleur du design moderne, avec des espaces ouverts, lumineux et des équipements de pointe, parfaits pour une vie familiale dynamique et moderne dans des localités comme Lons, Lescar, Bizanos ou Idron.

Chaque acheteur est unique, et un service sur mesure est fourni pour répondre à chaque besoin spécifique. La connaissance approfondie du marché local, combinée à une passion pour l’immobilier atypique, permet de guider chaque client vers le bien de ses rêves.

Située au pied d’un immeuble des années 1960, adossée à l’atelier d’art & déco regroupant l’architecture, l’art et le design, l’agence accueille ses clients dans un décor inspiré des sixties. Un lieu chaleureux qui profite de son voisinage pour organiser des évènements qui mêlent immobilier atypique, art et design.

3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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