Agence Pau
Katja Czopp

Entre Orthez et Pau, manoir historique idéal maison d’hôtes

ARTHEZ DE BEARN 64370 #Demeure de caractère #Maison avec piscine #Maison d'hôtes 550 M2 1 265 000 € | RÉF. 12767EAP
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Entre Orthez et Pau, manoir historique idéal maison d’hôtes
ARTHEZ DE BEARN 64370 #Demeure de caractère #Maison avec piscine #Maison d'hôtes 550 M2 1 265 000 € | RÉF. 12767EAP
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64370
ARTHEZ DE BEARN
550 m2
Surface
8
Chambres
7
Salles de bain/eau
2615 m2
Terrain
1 265 000
Prix de vente

Située sur l’un des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette demeure d’environ 550 m² habitables fait partie intégrante du patrimoine local. Édifiée vers 1540, elle trône au coeur du village, témoin silencieux de plusieurs siècles d’histoire béarnaise.

Rénovée avec soin dans le respect de son âme d’origine, elle abrite six suites avec salle de bains privative, ainsi qu’une septième chambre pouvant être reliée à l’une d’elles. L’agencement actuel offre un cadre idéal pour un projet de maison d’hôtes, d’hôtel de charme ou de résidence familiale d’exception.

Le salon d’époque, habillé de boiseries anciennes, invite à savourer les petits-déjeuners dans une atmosphère feutrée où le temps semble suspendu. Ouvert sur la terrasse et le jardin, il se prolonge par quelques marches vers l’espace piscine, intime et protégé, avec une vue apaisante sur les cimes des arbres.

Plus de 350 m² de dépendances viennent compléter cet ensemble : plusieurs volumes à réinventer, offrant la possibilité d’aménager un espace bien-être, une salle de sport, un restaurant ou des ateliers d’artistes, la plupart pouvant accueillir un étage supplémentaire.

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété au caractère unique allie authenticité, élégance et potentiel.
Vendue entièrement meublée, elle est prête à vivre ou à accueillir ses premiers hôtes dès le premier jour.

RÉF. 12767EAP

Informations complémentaires

  • 14 pièces
  • 8 chambres
  • 7 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2615 m2
  • Taxe foncière : 4 829 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 8169 € et 11053 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Orthez et Pau, manoir historique idéal maison d’hôtes
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Katja Czopp - EI
Agent commercial
RSAC : 942 831 561 PAU
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Espaces Atypiques
Pau

Agence Immobilière à Pau : Une sélection de Propriétés Exceptionnelles

L’agence Espaces Atypiques de Pau fait découvrir des biens immobiliers uniques dans la région de Pau (64) et tout le Béarn. Spécialisée dans la sélection de biens immobiliers hors du commun, elle offre une gamme diverse de propriétés alliant charme historique et modernité architecturale.

Le catalogue inclut de belles maisons de maître qui allient élégance traditionnelle et confort contemporain, parfaites pour ceux qui recherchent une demeure pleine de caractère. Également disponibles, des bâtisses bourgeoises se distinguent par leur architecture raffinée et leur histoire riche, situées dans des quartiers prisés de Pau et des villes environnantes comme Billère et Jurançon.

Pour les amateurs de styles britanniques, les maisons de style anglais offrent un dépaysement charmant avec leurs jardins soignés et leur architecture distinctive. De plus, les villas et maisons contemporaines représentent le meilleur du design moderne, avec des espaces ouverts, lumineux et des équipements de pointe, parfaits pour une vie familiale dynamique et moderne dans des localités comme Lons, Lescar, Bizanos ou Idron.

Chaque acheteur est unique, et un service sur mesure est fourni pour répondre à chaque besoin spécifique. La connaissance approfondie du marché local, combinée à une passion pour l’immobilier atypique, permet de guider chaque client vers le bien de ses rêves.

Située au pied d’un immeuble des années 1960, adossée à l’atelier d’art & déco regroupant l’architecture, l’art et le design, l’agence accueille ses clients dans un décor inspiré des sixties. Un lieu chaleureux qui profite de son voisinage pour organiser des évènements qui mêlent immobilier atypique, art et design.

3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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