Agence Pau
Sébastien Pouey

Villa contemporaine face aux Pyrénées

GOMER 64420 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison avec vue 199 M2 499 000 € | RÉF. 13050EAP
Appeler
Villa contemporaine face aux Pyrénées
64420
GOMER
199 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
2000 m2
Terrain
499 000
Prix de vente

Nichée dans un charmant village, cette villa de plain-pied d’environ 200 m² s’inscrit dans un écrin de verdure de 2 000 m². Conçue pour une vie tout en confort et en ouverture sur la nature, elle offre une atmosphère paisible avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.

Dès l’entrée, le regard est attiré par la pièce de vie majestueuse, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. L’espace intègre une cuisine américaine, conviviale et entièrement équipée, pensée pour recevoir et partager.

Le coin nuit dispose de trois chambres, d’une grande salle de bain, d’un dressing et de toilettes indépendantes.

Véritable atout charme, une pièce dédiée au bien-être abrite un SPA et s’ouvre, grâce à de larges baies vitrées en demi-lune, sur la piscine chauffée, équipée d’un dôme rétractable, permettant de profiter des baignades tout au long de l’année, face à un beau panorama.
À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré invite à la détente, à l’abri des regards.

Un double garage, une buanderie et un cellier viennent compléter l’ensemble.

Un lieu rare où confort, nature et élégance s’accordent parfaitement, à seulement 5 mn des commerces de proximité.

RÉF. 13050EAP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 2000 m2
  • Taxe foncière : 1 422 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 101 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 101
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine face aux Pyrénées
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Sébastien Pouey - EI
Agent commercial
RSAC : 421 883 828 PAU
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Espaces Atypiques
Pau
3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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