Agence Pau
Sébastien Pouey

Villa et sa vue panoramique sur les Pyrénées

GOMER 64420 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison avec vue 199 M2 499 000 € | RÉF. 13050EAP
Appeler
Villa et sa vue panoramique sur les Pyrénées
64420
GOMER
199 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
2000 m2
Terrain
499 000
Prix de vente

Nichée au cœur d’un charmant village, cette villa de plain-pied d’environ 200 m² s’inscrit dans un écrin de verdure de 2 000 m². Conçue pour une vie tout en fluidité et en transparence, cette demeure offre une atmosphère apaisante, magnifiée par une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.

Ce bien d’exception, où chaque volume a été pensé pour exalter la lumière, représente une synthèse parfaite entre confort moderne et nature environnante.

L’entrée dévoile une pièce de vie majestueuse, véritable cœur battant de la maison, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers le jardin. La cuisine américaine, conviviale et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace dédié au partage.

Le coin nuit, au calme absolu, dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante et un dressing sur mesure. Véritable signature de ce bien, un espace bien-être abrite un spa privé ; il s’ouvre, par de superbes baies vitrées en demi-lune, sur une piscine chauffée sous dôme rétractable, permettant de s’immerger face au panorama montagnard, quelle que soit la saison.

Le jardin, soigneusement arboré et protégé des regards, invite à la contemplation et à la détente.

RÉF. 13050EAP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 2000 m2
  • Taxe foncière : 1 422 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 101 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 101
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa et sa vue panoramique sur les Pyrénées
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Sébastien Pouey - EI
Agent commercial
RSAC : 421 883 828 PAU
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