Agence Biarritz
Nathalie Couinet

Maison de Maître élégamment rénové à seulement 30 minutes des plages

GUICHE 64520 #Maison de maître #Un air de campagne #Villa avec piscine 420 M2 1 780 000 € | RÉF. 11891EAB
Appeler
Écrire
Maison de Maître élégamment rénové à seulement 30 minutes des plages
GUICHE 64520 #Maison de maître #Un air de campagne #Villa avec piscine 420 M2 1 780 000 € | RÉF. 11891EAB
Appeler
Écrire
64520
GUICHE
420 m2
Surface
6
Chambres
6
Salles de bain/eau
4200 m2
Terrain
1 780 000
Prix de vente

Dans un charmant village niché entre océan et montagnes dans le Pays-Basque intérieur, cette maison de maître du XVIIIe siècle développe plus de 400 m² habitables sur trois niveaux. Entièrement rénovée avec soin, elle offre six chambres, chacune avec salle de bain et toilettes, ainsi que de vastes espaces de vie au caractère affirmé.

Derrière sa façade élégante, la maison révèle une atmosphère authentique où le charme de l’ancien dialogue avec le confort d’aujourd’hui : grande cuisine familiale, salons chaleureux habillés de bibliothèques d’origine restaurées, salle de sport, double cave en sous-sol dont une cave à vin. Chaque espace a été pensé avec soin, pour offrir une circulation fluide et des volumes généreux. L’ensemble est proposé clé en main, prêt à accueillir une grande famille, un projet de maison d’hôtes et/ou évènementiel.

À l’extérieur, le terrain joliment arboré et spacieux permet d’imaginer de beaux instants de partage. Une vaste terrasse invite aux déjeuners d’été. La piscine chauffée au sel (11×3 m) accompagnée d’un terrain de pétanque et d’un système audio intégré, présagent de bons moments de jeux ou de détente en musique. Une belle dépendance, un garage fermé et une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules complètent les prestations.

À seulement 10 minutes de l’autoroute, 20 minutes de Bayonne et 30 minutes des plages, cette belle demeure de caractère bénéficie d’une situation idéale pour rayonner entre le Pays Basque et les Landes.
Un lieu de vie rare, une invitation au lâcher-prise et au voyage.

RÉF. 11891EAB

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 6 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4200 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 1 125 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 67 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 67
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1683 € et 2520 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître élégamment rénové à seulement 30 minutes des plages
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Biarritz
Nathalie Couinet - EI
Agent commercial
RSAC : 508 244 084 VIENNE
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Biarritz

Espaces Atypiques
Biarritz

Espaces Atypiques Biarritz : des biens uniques, à l’image du Pays basque.

L’agence Espaces Atypiques de Biarritz (64) est dédiée à la recherche et à la valorisation de biens immobiliers singuliers et haut de gamme, capturant l’essence et le caractère unique du Pays basque.

Passionnée et spécialisée, l’équipe locale débusque des biens dans l’ensemble du Pays basque et des Pyrénées Atlantiques: sur la côte de Biarritz et dans les terres, de Cambo-les-Bains à Alçay.

L’expertise locale de l’équipe se concentre sur les biens d’expression : maisons d’architecte, demeures de caractère, appartements insolites, ou encore propriétés avec vue sur l’océan ou la montagne. Chaque projet est abordé de manière personnalisée pour répondre au mieux aux attentes de nos clients, qu’ils soient en quête d’un espace inspirant ou d’une demeure de charme ancrée dans l’histoire.

Pour les propriétaires souhaitant vendre, notre équipe crée une stratégie de valorisation spécifique afin de révéler le potentiel unique de chaque bien. Grâce à une estimation rigoureuse et une mise en avant soignée incluant des photos et des textes de haute qualité, nous contrôlons une visibilité optimale au sein du vaste réseau Espaces Atypiques. Chaque propriété bénéficie ainsi d’une communication adaptée, attirant un public en recherche d’authenticité.

Chez Espaces Atypiques Biarritz, nous accompagnons chaque acquéreur avec écoute et expertise pour être à la hauteur des attentes de nos clients.

Notre ambition : faire de l’immobilier une aventure unique, à l’image de nos biens d’exception.

Vous l’aurez compris, chez nous tout est mis en œuvre pour que l’expérience immobilière soit aussi inspirante que les propriétés proposées.

 

3 rue d'Alsace - 64200 Biarritz
Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, et le samedi sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire