Agence Biarritz
Jean-clément Roujean

L’élégance d’un attique à Anglet, entre lumière, volumes et nature.

ANGLET 64600 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement contemporain 116.86 M2 980 000 € | RÉF. 11975EAB
Appeler
L’élégance d’un attique à Anglet, entre lumière, volumes et nature.
64600
ANGLET
116.86 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
980 000
Prix de vente

Au dernier étage d’une résidence confidentielle, cette adresse séduit par sa lumière traversante, ses beaux volumes et ses lignes épurées. Les espaces s’ouvrent sur une vaste terrasse plein ciel, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, dans une ambiance à la fois apaisante et contemporaine.

Chaque pièce a été conçue pour allier confort et esthétisme, avec une attention particulière portée aux matériaux nobles et à la luminosité naturelle.

Le séjour se distingue par ses volumes généreux et sa remarquable hauteur sous plafond cathédrale. Prolongé par une cuisine ouverte, il associe lignes épurées, matériaux nobles et détails artistiques dans une atmosphère chaleureuse et moderne.
De larges ouvertures plein cadre invitent la lumière et dévoilent une vue apaisante sur la canopée environnante, créant un dialogue permanent entre l’intérieur et la nature.
Les chambres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau, préservant l’intimité de leurs occupants. L’ensemble profite d’un agencement fluide et harmonieux, pensé pour un quotidien raffiné.

Véritable prolongement du séjour, la terrasse entoure l’appartement et propose plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente, aux repas ou à la réception. Bordée de verdure et sans vis-à-vis, elle surplombe un environnement arboré, créant une atmosphère intime et naturelle. À quelques pas des commodités d’Anglet, ce cadre paisible et boisé invite à la sérénité et à l’évasion.

Copropriété de 35 lots dont 15 lots d’habitation
Charges annuelles 2400€
Pas de procédure en cours.

RÉF. 11975EAB

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 35 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 400 €
  • Taxe foncière : 2 178 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 55 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 55
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 560 € et 810 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’élégance d’un attique à Anglet, entre lumière, volumes et nature.
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Votre contact Espaces Atypiques
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Jean-clément Roujean - EI
Agent commercial
RSAC : 804 427 581 Mont-de-Marsan
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Espaces Atypiques
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3 rue d'Alsace - 64200 Biarritz
Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, et le samedi sur rendez-vous
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