Agence Biarritz
Jean-clément Roujean

Maison familiale entre forêt et centre-ville

ANGLET 64600 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison avec piscine 239.5 M2 1 456 000 € | RÉF. 11571EAB
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Maison familiale entre forêt et centre-ville

ANGLET 64600 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison avec piscine 239.5 M2 1 456 000 € | RÉF. 11571EAB
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64600
ANGLET
239.5 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
923 m2
Terrain
1 456 000
Prix de vente

Située à quelques minutes du centre d’Anglet, cette maison familiale développe une surface généreuse d’environ 240 m² répartis sur deux niveaux et un sous-sol aménagé. Récemment rénovée, elle offre des volumes harmonieux et une atmosphère singulière, en parfaite connexion avec son environnement arboré. Nichée dans un quartier calme en lisière de forêt, elle allie cachet, fonctionnalité et art de vivre.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière, prolongée par une salle à manger ouverte sur le jardin. Les lignes graphiques du plafond et les éléments de décoration insufflent une personnalité affirmée à l’ensemble. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s’intègre naturellement à l’espace. À l’étage, les volumes offrent de belles possibilités d’aménagement pour une vie de famille confortable, avec plusieurs chambres lumineuses et des espaces ouverts propices à la détente ou au télétravail. Le sous-sol complète le bien avec un studio indépendant.
Le jardin paysager, bordé de végétation et de massifs fleuris, crée un écrin de verdure confidentiel, à seulement quelques pas des commodités urbaines. Une terrasse ombragée et des zones de repos soigneusement aménagées invitent au calme et à la contemplation. Le terrain, intime et sans vis-à-vis, constitue un atout rare à Anglet, notamment dans ce secteur recherché pour sa qualité de vie.
Cette maison conjugue confort thermique et esprit atypique. Sa rénovation, son emplacement stratégique et son ambiance chaleureuse en font un bien singulier, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie inspirant aux portes de la ville.

RÉF. 11571EAB

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 923 m2
  • Taxe foncière : 2 303 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 161 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 161
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale entre forêt et centre-ville
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Votre contact Espaces Atypiques
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Jean-clément Roujean - EI
Agent commercial
RSAC : 804 427 581 Mont-de-Marsan
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Espaces Atypiques
Biarritz

Espaces Atypiques Biarritz : des biens uniques, à l’image du Pays basque.

L’agence Espaces Atypiques de Biarritz (64) est dédiée à la recherche et à la valorisation de biens immobiliers singuliers et haut de gamme, capturant l’essence et le caractère unique du Pays basque.

Passionnée et spécialisée, l’équipe locale débusque des biens dans l’ensemble du Pays basque et des Pyrénées Atlantiques: sur la côte de Biarritz et dans les terres, de Cambo-les-Bains à Alçay.

L’expertise locale de l’équipe se concentre sur les biens d’expression : maisons d’architecte, demeures de caractère, appartements insolites, ou encore propriétés avec vue sur l’océan ou la montagne. Chaque projet est abordé de manière personnalisée pour répondre au mieux aux attentes de nos clients, qu’ils soient en quête d’un espace inspirant ou d’une demeure de charme ancrée dans l’histoire.

Pour les propriétaires souhaitant vendre, notre équipe crée une stratégie de valorisation spécifique afin de révéler le potentiel unique de chaque bien. Grâce à une estimation rigoureuse et une mise en avant soignée incluant des photos et des textes de haute qualité, nous contrôlons une visibilité optimale au sein du vaste réseau Espaces Atypiques. Chaque propriété bénéficie ainsi d’une communication adaptée, attirant un public en recherche d’authenticité.

Chez Espaces Atypiques Biarritz, nous accompagnons chaque acquéreur avec écoute et expertise pour être à la hauteur des attentes de nos clients.

Notre ambition : faire de l’immobilier une aventure unique, à l’image de nos biens d’exception.

Vous l’aurez compris, chez nous tout est mis en œuvre pour que l’expérience immobilière soit aussi inspirante que les propriétés proposées.

 

3 rue d'Alsace - 64200 Biarritz
Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, et le samedi sur rendez-vous
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