Agence Biarritz
Jean-clément Roujean

Une rénovation contemporaine avec un patio secret à Anglet

ANGLET 64600 #Maison avec piscine #Maison de ville #Maison rénovée 116.6 M2 890 000 € | RÉF. 12466EAB
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Une rénovation contemporaine avec un patio secret à Anglet
ANGLET 64600 #Maison avec piscine #Maison de ville #Maison rénovée 116.6 M2 890 000 € | RÉF. 12466EAB
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64600
ANGLET
116.6 m2
Surface
3
Chambres
588 m2
Terrain
890 000
Prix de vente

À Anglet, cette maison de plain-pied de 116 m² dévoile bien plus qu’un lieu de vie : elle raconte une histoire, celle d’un cocon pensé pour accueillir chaque instant avec douceur. Entièrement rénovée, elle marie le charme d’une architecture épurée à la chaleur d’un intérieur baigné de lumière. Ici, tout semble avoir été conçu pour offrir un équilibre rare entre élégance et sérénité.

Le coeur de la maison s’articule autour d’un vaste espace de vie, où le salon, la salle à manger et la cuisine s’unissent dans une harmonie fluide. La lumière naturelle caresse les volumes et souligne la qualité des finitions. Trois chambres et un bureau prolongent cette atmosphère apaisante, dont une suite parentale qui invite à se retirer dans une bulle intime, à l’abri du rythme du quotidien. Chaque pièce respire la quiétude et inspire un sentiment immédiat de bien-être.

À l’extérieur, le temps semble suspendu. Un patio secret s’ouvre comme une parenthèse enchantée, invitant à savourer des instants précieux, à partager des rires d’été ou à goûter la tranquillité d’un matin silencieux. Le jardin, simple et verdoyant, enveloppe la maison et offre un lien discret avec la nature environnante. Située dans un quartier recherché d’Anglet, la maison conjugue la proximité des commerces, des écoles et des services avec un cadre qui protège son intimité.

Singulière et rare, cette propriété incarne l’âme d’un lieu atypique : une maison où chaque détail raconte l’envie de vivre autrement, dans un écrin lumineux et accueillant.

 

RÉF. 12466EAB

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 588 m2
  • Taxe foncière : 1 250 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 127 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 127
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1060 € et 1490 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Biarritz
Jean-clément Roujean - EI
Agent commercial
RSAC : 804 427 581 Mont-de-Marsan
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Espaces Atypiques
Biarritz

Espaces Atypiques Biarritz : des biens uniques, à l’image du Pays basque.

L’agence Espaces Atypiques de Biarritz (64) est dédiée à la recherche et à la valorisation de biens immobiliers singuliers et haut de gamme, capturant l’essence et le caractère unique du Pays basque.

Passionnée et spécialisée, l’équipe locale débusque des biens dans l’ensemble du Pays basque et des Pyrénées Atlantiques: sur la côte de Biarritz et dans les terres, de Cambo-les-Bains à Alçay.

L’expertise locale de l’équipe se concentre sur les biens d’expression : maisons d’architecte, demeures de caractère, appartements insolites, ou encore propriétés avec vue sur l’océan ou la montagne. Chaque projet est abordé de manière personnalisée pour répondre au mieux aux attentes de nos clients, qu’ils soient en quête d’un espace inspirant ou d’une demeure de charme ancrée dans l’histoire.

Pour les propriétaires souhaitant vendre, notre équipe crée une stratégie de valorisation spécifique afin de révéler le potentiel unique de chaque bien. Grâce à une estimation rigoureuse et une mise en avant soignée incluant des photos et des textes de haute qualité, nous contrôlons une visibilité optimale au sein du vaste réseau Espaces Atypiques. Chaque propriété bénéficie ainsi d’une communication adaptée, attirant un public en recherche d’authenticité.

Chez Espaces Atypiques Biarritz, nous accompagnons chaque acquéreur avec écoute et expertise pour être à la hauteur des attentes de nos clients.

Notre ambition : faire de l’immobilier une aventure unique, à l’image de nos biens d’exception.

Vous l’aurez compris, chez nous tout est mis en œuvre pour que l’expérience immobilière soit aussi inspirante que les propriétés proposées.

 

3 rue d'Alsace - 64200 Biarritz
Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, et le samedi sur rendez-vous
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