Agence Pau
Sébastien Pouey

Ancien hôtel restaurant mythique réinventé en demeure de charme

LOURDES 65100 #Demeure de caractère #Hôtel particulier #Maison d'hôtes 460 M2 555 000 € | RÉF. 13697EAP
Appeler
Ancien hôtel restaurant mythique réinventé en demeure de charme
65100
LOURDES
460 m2
Surface
5
Chambres
5
Salles de bain/eau
15000 m2
Terrain
555 000
Prix de vente

Aux abords de Lourdes, cet ancien hôtel-restaurant mythique des années 80 a entamé une mue spectaculaire pour devenir une maison d’habitation de caractère d’environ 460 m².

Érigée sur une bâtisse de la fin du XVIIIe siècle, cette demeure singulière trône au cœur d’un parc arboré d’un hectare et demi, offrant un cadre de vie bucolique agrémenté d’un verger et d’une terrasse aux proportions généreuses. Ce joyau de l’immobilier atypique conjugue l’élégance du passé avec un potentiel de réhabilitation rare dans la région.

L’intérieur séduit par ses volumes hérités de sa vie passée d’établissement gastronomique renommé. Le rez-de-chaussée dévoile une ancienne salle de restaurant transformée en une pièce de vie monumentale, où la cheminée et le poêle à granulés instaurent une ambiance chaleureuse. La vaste cuisine, vestige d’un savoir-faire professionnel, s’ouvre sur un salon-bar convivial.

À l’étage, l’espace nuit déploie cinq chambres majestueuses, dont quatre suites avec salles de bains privatives, complétées par un double salon-bibliothèque invitant à la sérénité. Un second niveau, resté dans son jus, laisse libre cours à l’imagination pour la création d’ateliers d’artistes ou de suites supplémentaires, tandis qu’un vaste grenier parachève l’architecture intérieure.

Le parc de 15 000 m² constitue un véritable poumon vert, écrin idéal pour une activité de maison d’hôtes ou une résidence familiale protégée des regards. Située à seulement dix minutes du Sanctuaire, de la gare et de l’aéroport Tarbes-Lourdes, cette propriété bénéficie d’un environnement immédiat pratique tout en restant un refuge paisible.

RÉF. 13697EAP

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 15000 m2
  • Taxe foncière : 4 227 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 310 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 310
    kWh/m².an
    14*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 14 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 14
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien hôtel restaurant mythique réinventé en demeure de charme
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 421 883 828 PAU
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Espaces Atypiques
Pau
3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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